3001 SW 27th Ave · Miami, FL 33133 · Coconut Grove

South Two Seven Lofts

Edificio de altura media de 5 pisos, de 2007, 30 residencias en Coconut Grove. 1 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de South Two Seven Lofts y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo South Two Seven Lofts (3001 SW 27th Ave, Coconut Grove) es un edificio de 5 pisos y 30 unidades, terminado en 2007. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $714 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
1
Mediana $/SF
$7143 ventas · 24 meses
Ventas registradas
13desde 2020
Construido
2007
Pisos
5
Residencias
30condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
57%
Unidad prom.
873pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en South Two Seven Lofts.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33133

El análisis de South Two Seven Lofts.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +118%. La mediana del precio de cierre pasó de $327/SF en 2020 (5 ventas) a $714/SF en 2025 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

South Two Seven Lofts es un edificio de altura media de 5 pisos en 3001 SW 27th Ave, Coconut Grove, construido en 2007. Los folios del condado cuentan 30 residencias más dos unidades comerciales, con un promedio de 873 SF de área habitable.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $800K (es decir, $839/SF). No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo tres. En 13 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2025, con $714 en 3 ventas.

Una unidad estaba en alquiler por $2,800 al mes. Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $3,500 al mes.

Los registros del condado muestran que el 57% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
3001 SW 27th Ave, Miami 33133
Barrio
Coconut Grove
Año de construcción
2007
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
30
Unidades comerciales
2
Ocupación por propietarios
57% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
873 pies²
Área habitable total
26,203 pies²
Folios de condominio del condado
32
Listados registrados en el MLS
27

Las cifras de South Two Seven Lofts.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$360$719$3272020$4892021$5682022$7192023$7142025$360$719$3272020$4892021$5682022$7192023$7142025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––1$3,500/mes*
20253$7142$2,750/mes*
2024––5$3,300/mes
20231$719*––
20223$5683$2,300/mes
20211$489*4$2,325/mes
20205$3271$1,750/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $327 (5 ventas). En los últimos 24 meses: $714 (3 ventas). Cambio: +118%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 13 ventas · 16 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
20122953$749,000$680,000$71415 jul 202516
30122953$739,500$702,000$7379 jun 202563
30811667$425,000$400,000$60021 feb 202527

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
L40221.51,118$3,300/mes$3,500/mes$3.1325 jun 20264

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de South Two Seven Lofts.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2037

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2037, 30 años después de 2007, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2032.
  • Según el año de construcción 2007 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de South Two Seven Lofts

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Coconut Grove →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group