3051 SW 27th Ave · Miami, FL 33133 · Coconut Grove

Grove Palms II

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1997, 30 residencias en Coconut Grove. 1 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Grove Palms II y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Grove Palms II (3051 SW 27th Ave, Coconut Grove) es un edificio de 5 pisos y 30 unidades, terminado en 1997. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $773 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
1
Mediana $/SF
$7733 ventas · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1997
Pisos
5
Residencias
30condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
27%
Unidad prom.
457pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Grove Palms II.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33133

Grove Palms II, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

14 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 3
  • Vista en el MLS antes de eso 9
  • Sin registro en el MLS 11
010203040551010203040551

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas14de 30 residencias registradas
Pisos con unidades5pisos 1 a 5
Líneas5columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 3 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea 02 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $773/SF en 3 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 04, una mediana de 405 sf en 4 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 012615 sf2––
Línea 022362 sf11$773 3 ventas
Línea 033381 sf1––
Línea 044405 sf1––
Línea 053360 sf11–

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Grove Palms II.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 15 dic 2025; hay 8 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1997, Grove Palms II es un edificio de altura media de 5 pisos en 3051 SW 27th Ave, Coconut Grove. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 30 unidades residenciales, con un promedio de 457 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $299K (es decir, $826/SF). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $290K, $801/SF. El año anterior hubo dos ventas cerradas.

Una unidad estaba en alquiler por $1,900 al mes. Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,825 al mes (rango de $1,750 a $2,000).

Alrededor del 27% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
3051 SW 27th Ave, Miami 33133
Barrio
Coconut Grove
Año de construcción
1997
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
30
Ocupación por propietarios
27% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
457 pies²
Área habitable total
13,698 pies²
Folios de condominio del condado
30
Listados registrados en el MLS
33

Las cifras de Grove Palms II.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$387$773$3822020$4882021$5562022$7732024$7502025$387$773$3822020$4882021$5562022$7732024$7502025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––4$1,825/mes
20252$750*3$1,980/mes
20241$773*4$1,900/mes
2023––4$1,900/mes
20222$556*2$1,750/mes*
20211$488*4$1,400/mes
20202$382*4$1,353/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 8 ventas · 25 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
30211362$299,000$290,000$80115 dic 2025170
40211362$269,000$253,000$69917 oct 202568
40211362$295,000$280,000$77330 oct 20245

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
20511360$2,000/mes$2,000/mes$5.568 jun 20264
20411405$1,900/mes$1,900/mes$4.6927 feb 202624
10511362$1,750/mes$1,750/mes$4.833 feb 2026142
40211362$1,900/mes$1,750/mes$4.8312 ene 20266

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Grove Palms II.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2027

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2027, 30 años después de 1997, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1997 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Grove Palms II

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Tiger's Trapp (50 m) · 3057 Mary Street (210 m) · Grove Center (310 m) · Portofino (310 m) · Misty Grove (320 m) · 2714 Coconut (340 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Coconut Grove →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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