2955 Bird Ave · Miami, FL 33133 · Coconut Grove

L'uccello

Edificio bajo de 3 pisos, de 2016, 6 residencias en Coconut Grove. Nada listado al 26 oct 2026. Última venta registrada: 30 sep 2022.

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De un vistazo L'uccello (2955 Bird Ave, Coconut Grove) es un edificio de 3 pisos y 6 unidades, terminado en 2016. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la renta mediana fue de $5,950 al mes en 4 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
0
En alquiler
0
Renta mediana
$5,950/mes4 alquileres · 12 meses
Ventas registradas
6desde 2022
Construido
2016
Pisos
3
Residencias
6condado
Zona de inundación
XFEMA
Unidad prom.
1,402pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en L'uccello.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

No había nada listado en L'uccello al 26 oct 2026.

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El análisis de L'uccello.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 30 sep 2022; hay 6 ventas registradas desde 2022.
Leer el registro completo 3 párrafos y 9 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

L'uccello es un condominio bajo de tres pisos en 2955 Bird Ave, Coconut Grove, construido en 2016. Los folios del condado cuentan seis residencias, con un promedio de 1,402 SF de área habitable. Con menos de ocho unidades, es uno de los edificios boutique de Coconut Grove, donde los listados son escasos y cada venta mueve las cifras del edificio.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde septiembre de 2022.

Cuatro alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, con una mediana de $5,950 al mes (rango de $5,425 a $6,900).

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
2955 Bird Ave, Miami 33133
Barrio
Coconut Grove
Año de construcción
2016
Pisos
3
Residencias (verificadas por el condado)
6
Tamaño prom. de unidad
1,402 pies²
Área habitable total
8,412 pies²
Folios de condominio del condado
6
Listados registrados en el MLS
17

Las cifras de L'uccello.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2022 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––4$5,950/mes
2024––1$6,000/mes*
2023––3$5,500/mes
20226$5661$7,200/mes*
2020––3$3,000/mes
2019––3$2,900/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 6 ventas · 15 alquileres registrados desde 2022

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 30 sep 2022; hay 6 ventas registradas desde 2022.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
1B22.51,350$5,500/mes$5,425/mes$4.021 abr 2026133
2B22.51,350$5,500/mes$5,500/mes$4.072 mar 202690
PH-B22.51,242$6,000/mes$6,900/mes$5.5617 feb 202690
PH-A331,570$6,500/mes$6,400/mes$4.0827 ene 202669

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de L'uccello.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2046

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2046, 30 años después de 2016, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2041.
  • Según el año de construcción 2016 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de L'uccello

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Lincoln Park Villas (60 m) · French Village In Grove (80 m) · Whitehead Complex (120 m) · 30th Court (170 m) · 3057 Mary Street (170 m) · Center Grove Residences (190 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Coconut Grove →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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