250 181st Dr · Sunny Isles Beach, FL 33160

The Isles

Edificio bajo de 4 pisos, de 1974, 64 residencias en Sunny Isles Beach. 2 en venta y 3 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de The Isles y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo The Isles (250 181st Dr, Sunny Isles Beach) es un edificio de 4 pisos y 64 unidades, terminado en 1974. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y 3 en alquiler; la renta mediana fue de $2,250 al mes en 4 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
2
En alquiler
3
Renta mediana
$2,250/mes4 alquileres · 12 meses
Ventas registradas
10desde 2020
Construido
1974
Pisos
4
Residencias
64condado
Zona de inundación
AEFEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Isles.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33160

The Isles, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

14 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • En alquiler 2
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 1
  • Vista en el MLS antes de eso 10
  • Sin registro en el MLS 10
0203041114154102030411141541

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas14de 64 residencias registradas
Pisos con unidades4pisos 1 a 4
Líneas6columnas de unidades, por número

La unidad típica más grande es la línea 02, una mediana de 770 sf en 3 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 023770 sf11–
Línea 032772 sf1––
Línea 042676 sf1––
Línea 113705 sf1––
Línea 142772 sf12–
Línea 152772 sf1––

8 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (105, 107, 108, 209, 212, 406, 410, 413): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de The Isles.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 25 ago 2025; hay 10 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 3 párrafos y 8 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

The Isles es un condominio bajo de cuatro pisos en 250 181st Dr, Sunny Isles Beach, construido en 1974. Los folios del condado cuentan 64 residencias. Es uno de los dos edificios registrados bajo el nombre The Isles.

Dos unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $290K a $315K (de $376 a $453/SF). No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

Tres unidades estaban en alquiler entre $1,900 y $2,400 al mes. Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,250 al mes (rango de $1,700 a $2,900).

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
250 181st Dr, Sunny Isles Beach 33160
Barrio
Sunny Isles Beach
Año de construcción
1974
Pisos
4
Residencias (verificadas por el condado)
64
Folios de condominio del condado
64
Listados registrados en el MLS
36
También registrado como
250 SW 181st Dr
250 NE 181st Dr

Las cifras de The Isles.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$200$399$2352020$2572021$3502023$3992024$3852025$200$399$2352020$2572021$3502023$3992024$3852025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––4$2,250/mes
20251$385*2$2,300/mes*
20244$3997$3,000/mes
20232$350*3$2,250/mes
2022––2$2,050/mes*
20211$257*2$1,750/mes*
20202$235*5$1,340/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 10 ventas · 25 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
21212780$315,000$300,000$38525 ago 202530

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
11111705$1,800/mes$1,700/mes$2.411 oct 202646
10822990$2,600/mes$2,600/mes$2.631 sep 202678
10722970$2,990/mes$2,900/mes$2.9929 abr 2026310
40611.5762$2,000/mes$1,900/mes$2.491 mar 202647

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Isles.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2004

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1974 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de The Isles

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Sunny Isles Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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