2250 Bay Dr · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Joycia Apartments

Edificio bajo de 2 pisos, de 1953, 25 residencias en North Beach. 2 en venta al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Joycia Apartments y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Cuando una unidad en Joycia Apartments se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

WhatsApp a Enrique

De un vistazo Joycia Apartments (2250 Bay Dr, North Beach) es un edificio de 2 pisos y 25 unidades, terminado en 1953. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y ninguna en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $240 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
2
En alquiler
0
Mediana $/SF
$2404 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1953
Pisos
2
Residencias
25condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
36%
Unidad prom.
772pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Joycia Apartments.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

El análisis de Joycia Apartments.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +29%. La mediana del precio de cierre pasó de $226/SF en 2021 (4 ventas) a $291/SF en 2024 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Joycia Apartments es un condominio bajo de dos pisos en 2250 Bay Dr, North Beach, construido en 1953. Los folios del condado cuentan 25 residencias, con un promedio de 772 SF de área habitable.

Dos unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $230K a $425K (de $307 a $411/SF). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $165K a $168K, $224 y $249/SF. El año anterior hubo dos ventas cerradas.

Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $1,700 y $2,200 al mes.

Los registros del condado muestran que el 36% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
2250 Bay Dr, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
1953
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
25
Ocupación por propietarios
36% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
772 pies²
Área habitable total
19,306 pies²
Folios de condominio del condado
25
Listados registrados en el MLS
32
También registrado como
2200 Bay Dr
2208 Bay Dr

Las cifras de Joycia Apartments.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$146$291$1972020$2262021$2282022$2792023$2912024$2362026$146$291$1972020$2262021$2282022$2792023$2912024$2362026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$236*2$1,950/mes*
2025––3$2,000/mes
20243$2911$2,000/mes*
20231$279*5$2,000/mes
20222$228*––
20214$2263$1,900/mes
20202$197*4$1,238/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 14 ventas · 18 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
411663$165,000$165,000$24915 jul 202674
811750$185,000$168,000$2245 jun 202614
1611715$215,000$165,000$23129 nov 2024132
1011619$199,000$180,000$29128 oct 2024132

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
411663$1,700/mes$1,700/mes$2.567 ago 20266
311663$2,125/mes$2,200/mes$3.3227 mar 202634

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Joycia Apartments.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Joycia Apartments

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Parms Arms (50 m) · All Four (210 m) · 1925 Calais Drive A (450 m) · 1785 Marseille Drive (550 m) · Cosabella on the Bay (550 m) · 1735 Marseille Dr (640 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

¿Es dueño aquí?

Conozca el valor de su unidad

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Joycia Apartments y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

¿Busca aquí?

Reciba alertas cuando una unidad se publique o se venda

Cuando una unidad en Joycia Apartments se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

O contácteme directamente

iMessage
Llamar / Texto786-578-6900 Correoeponteojeda@gmail.com