20201 NE 29th Ct · Aventura, FL 33180

Biscayne Lake Gardens

Edificio bajo de 3 pisos, de 1966, 36 residencias en Aventura. 1 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Biscayne Lake Gardens y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Biscayne Lake Gardens (20201 NE 29th Ct, Aventura) es un edificio de 3 pisos y 36 unidades, terminado en 1966. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 1 en alquiler; la renta mediana fue de $1,700 al mes en 5 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
1
En alquiler
1
Renta mediana
$1,700/mes5 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1966
Pisos
3
Residencias
36condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
19%
Unidad prom.
850pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Biscayne Lake Gardens.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de Biscayne Lake Gardens.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 29 oct 2025; hay 3 ventas registradas desde 2021.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1966, Biscayne Lake Gardens es un edificio bajo de tres pisos en 20201 NE 29th Ct, Aventura. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 36 unidades residenciales, con un promedio de 850 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $215K (es decir, $269/SF). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $250K, $313/SF.

Una unidad estaba en alquiler por $1,600 al mes. Cinco alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,700 al mes (rango de $1,550 a $1,850).

Alrededor del 19% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
20201 NE 29th Ct, Aventura 33180
Barrio
Aventura
Año de construcción
1966
Pisos
3
Residencias (verificadas por el condado)
36
Ocupación por propietarios
19% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
850 pies²
Área habitable total
30,588 pies²
Folios de condominio del condado
36
Listados registrados en el MLS
23

Las cifras de Biscayne Lake Gardens.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$157$313$1322021$2462022$3132025$157$313$1322021$2462022$3132025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––5$1,700/mes
20251$313*3$1,750/mes
2023––3$1,600/mes
20221$246*––
20211$132*6$1,238/mes
2020––1$1,175/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 3 ventas · 18 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
D10911800$249,999$250,000$31329 oct 202541

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
D21411800$1,650/mes$1,550/mes$1.9414 oct 2026148
D11221.51,098$1,950/mes$1,850/mes$1.6812 may 2026201
D22111800$1,700/mes$1,700/mes$2.131 may 2026147
D33411800$1,700/mes$1,700/mes$2.1323 abr 2026121
D10911800$1,800/mes$1,800/mes$2.252 abr 202628

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Biscayne Lake Gardens.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1996

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1966 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Biscayne Lake Gardens

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group