1824 Brickell Ave · Miami, FL 33129 · Brickell

Villa Brickell

Edificio de altura media de 5 pisos, de 2000, 32 residencias en Brickell. 1 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo Villa Brickell (1824 Brickell Ave, Brickell) es un edificio de 5 pisos y 32 unidades, terminado en 2000. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler; la renta mediana fue de $3,450 al mes en 3 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
0
Renta mediana
$3,450/mes3 alquileres · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
2000
Pisos
5
Residencias
32
Zona de inundación
XFEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Villa Brickell.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33129

El análisis de Villa Brickell.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 6 nov 2025; hay 5 ventas registradas desde 2021.
Leer el registro completo 3 párrafos y 6 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Villa Brickell es un edificio de altura media de 5 pisos en 1824 Brickell Ave, Brickell, construido en 2000. 32 residencias están en el registro del edificio. Es uno de los dos edificios registrados bajo el nombre Villa Brickell.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $615K (es decir, $699/SF). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $525K a $535K, $597 y $608/SF.

Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $3,100 al mes.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1824 Brickell Ave, Miami 33129
Barrio
Brickell
Año de construcción
2000
Pisos
5
Residencias registradas
32
Listados registrados en el MLS
17

Las cifras de Villa Brickell.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$301$602$4602021$4772022$6022025$301$602$4602021$4772022$6022025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––1$3,100/mes*
20252$602*2$3,475/mes*
2024––2$3,350/mes*
2023––2$3,388/mes*
20221$477*2$3,500/mes*
20212$460*––
2020––1$1,950/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 5 ventas · 10 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
4D22880$549,900$525,000$5976 nov 202545
4B22880$550,000$535,000$6085 nov 202521

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
4C22880$3,400/mes$3,100/mes$3.5216 mar 2026100

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Villa Brickell.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2030

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2030, 30 años después de 2000, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2025.
  • Según el año de construcción 2000 (registro MLS). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Villa Brickell

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Brickell Courts Townhouse (570 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Brickell →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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