Tower 1800

Tower 1800 se eleva 19 pisos en 1800 Collins Ave, South Beach y se terminó en 1975. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 85 unidades residenciales más una unidad comercial, con un promedio de 972 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, dos unidades estaban en venta, con precios pedidos de $495K a $699K (de $540 a $635/SF). Hubo seis ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $360K a $550K, con una mediana de $443/SF, tras una mediana de 94 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo cinco ventas con una mediana de $369/SF, así que la mediana subió un 20%. El MLS registra 28 ventas cerradas aquí desde 2021; entre los años con tres o más ventas, 2026 marcó el máximo con una mediana de $443/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 70.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron nueve de las 11 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $365,000.

Una unidad estaba en alquiler por $5,000 al mes. Cinco alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,100 al mes (rango de $2,900 a $3,400).

Alrededor del 31% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección

1800 Collins Ave, Miami Beach 33139

Barrio

South Beach

Año de construcción

1975

Pisos

19

Residencias (verificadas por el condado)

85

Unidades comerciales

1

Ocupación por propietarios

31% de las residencias

Tamaño prom. de unidad

972 pies²

Área habitable total

82,623 pies²

Folios de condominio del condado

86

Listados registrados en el MLS

66