1750 James Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

1750 James Apartments

Edificio de altura media de 11 pisos, de 1970, 90 residencias en South Beach. 2 en venta y 3 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo 1750 James Apartments (1750 James Ave, South Beach) es un edificio de 11 pisos y 90 unidades, terminado en 1970. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y 3 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $407 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
2
En alquiler
3
Mediana $/SF
$4073 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1970
Pisos
11
Residencias
90condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
46%
Unidad prom.
717pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 1750 James Apartments.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

1750 James Apartments, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

35 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 2
  • En alquiler 2
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 6
  • Vista en el MLS antes de eso 25
  • Sin registro en el MLS 37
ABCDEGJKL1035ABCDEGJKL1035Piso 11: ninguna unidad vista en el MLSPiso 11: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas35de 90 residencias registradas
Pisos con unidades8pisos 3 a 10
Líneas9columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 3 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea D, una mediana de 979 sf en 4 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea A6786 sf1–1 venta, muy pocas
Línea B2748 sf1––
Línea C4614 sf11–
Línea D4979 sf1––
Línea E3748 sf1––
Línea G5974 sf1––
Línea J4367 sfEstudio11 venta, muy pocas
Línea K3748 sf11–
Línea L4786 sf111 venta, muy pocas

2 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (4F, 9H): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de 1750 James Apartments.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +4%. La mediana del precio de cierre pasó de $290/SF en 2020 (4 ventas) a $303/SF en 2022 (11 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 en los últimos 12 meses (6 alquileres, 2 ventas), con una mediana de $2,425 al mes.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1970, 1750 James Apartments es un edificio de altura media de 11 pisos en 1750 James Ave, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 90 unidades residenciales, con un promedio de 717 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, dos unidades estaban en venta, con precios pedidos de $230K a $289K (de $471 a $627/SF). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $166K a $280K, $356 y $452/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Tres unidades estaban en alquiler entre $2,150 y $2,500 al mes. Seis alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,425 al mes (rango de $1,600 a $2,700). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Alrededor del 46% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1750 James Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1970
Pisos
11
Residencias (verificadas por el condado)
90
Ocupación por propietarios
46% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
717 pies²
Área habitable total
64,492 pies²
Folios de condominio del condado
90
Listados registrados en el MLS
67

Las cifras de 1750 James Apartments.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$211$422$3492019$2902020$2672021$3032022$4222023$3942024$4072025$4042026$211$422$349'19'20$267'21'22$422'23'24'25$404'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$404*5$2,450/mes
20251$407*8$2,038/mes
20241$394*5$2,300/mes
20232$422*6$1,900/mes
202211$3036$2,300/mes
20212$267*3$1,500/mes
20204$2903$1,350/mes
20191$349*2$1,200/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $290 (4 ventas). En los últimos 24 meses: $407 (3 ventas). Cambio: +40%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

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Ver todos los cierres 24 ventas · 38 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
4J01367$179,900$166,000$45215 abr 20267
7L11.5786$284,999$280,000$35617 mar 2026171
10A11.5786$350,000$320,000$40724 oct 2025144

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 6

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
7D11.5979$2,700/mes$2,700/mes$2.765 oct 202643
5G11974$2,500/mes$2,450/mes$2.521 ago 202688
10E11.5748$2,250/mes$2,200/mes$2.9422 jun 202660
7D11.5979$2,600/mes$2,600/mes$2.6617 abr 202617
6D11.5979$2,500/mes$2,400/mes$2.4519 ene 202696
3J01367$1,700/mes$1,600/mes$4.361 nov 202542

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 1750 James Apartments.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2000

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1970 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

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Edificios más pequeños cerca: San Sebastian (450 m) · Artecity Plaza (550 m) · Harriet Court (690 m) · Miami Beach Townhomes (740 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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