Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
The Harbour North es una torre de 33 pisos en 16385 Biscayne Blvd, Aventura, terminada en 2018. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 425 unidades residenciales, con un promedio de 1,237 SF de área habitable. Solo un edificio de Aventura en el atlas tiene más unidades registradas.
Al 26 de octubre de 2026, 40 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $497K a $2M (mediana pedida de $571/SF en 39 listados). Cinco más estaban bajo contrato. Hubo 10 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $470K a $820K, con una mediana de $550/SF, tras una mediana de 66 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 17 ventas con una mediana de $575/SF, así que la mediana bajó un 4%. El MLS registra 164 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2022 marcó el máximo con una mediana de $568/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 12.º lugar entre los 91 edificios de Aventura con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 18 de las 27 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $632,500.
10 unidades estaban en alquiler entre $3,600 y $10,500 al mes. 52 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,800 al mes (rango de $3,000 a $6,900). Los alquileres superaron a las ventas 5 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Alrededor del 50% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 16385 Biscayne Blvd, Aventura 33160
- Barrio
- Aventura
- Año de construcción
- 2018
- Pisos
- 33
- Residencias (verificadas por el condado)
- 425
- Ocupación por propietarios
- 50% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,237 pies²
- Área habitable total
- 525,668 pies²
- Folios de condominio del condado
- 425
- Listados registrados en el MLS
- 25
