Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 2007, 151 at Biscayne tiene 26 pisos en 14951 NE Royal Oaks Ln, Aventura. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 373 unidades residenciales, con un promedio de 1,825 SF de área habitable.
Al 26 de octubre de 2026, 18 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $369K a $849K (mediana pedida de $251/SF en 17 listados). Tres más estaban bajo contrato. Hubo ocho ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $305K a $560K, con una mediana de $206/SF, tras una mediana de 94 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo seis ventas con una mediana de $208/SF, prácticamente el mismo nivel. El MLS registra 118 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $244/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 73.º lugar entre los 91 edificios de Aventura con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron nueve de las 14 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $360,000.
Siete unidades estaban en alquiler entre $3,200 y $4,800 al mes. 16 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,525 al mes (rango de $2,800 a $4,250). Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Alrededor del 38% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 14951 NE Royal Oaks Ln, Aventura 33181
- Barrio
- Aventura
- Año de construcción
- 2007
- Pisos
- 26
- Residencias (verificadas por el condado)
- 373
- Ocupación por propietarios
- 38% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,825 pies²
- Área habitable total
- 680,794 pies²
- Folios de condominio del condado
- 373
- Listados registrados en el MLS
- 1
