Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Construido en 1969, Lincoln Bay Towers es un edificio de altura media de 10 pisos en 1450 Lincoln Rd, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 79 unidades residenciales, con un promedio de 873 SF de área habitable.
Al 26 de octubre de 2026, tres unidades estaban en venta, con precios pedidos de $459K a $749K (mediana pedida de $711/SF en 3 listados). Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $450K a $750K, con una mediana de $712/SF, tras una mediana de 53 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo cuatro ventas con una mediana de $660/SF, así que la mediana subió un 8%. El MLS registra 30 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2025 marcó el máximo con una mediana de $705/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 39.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron cinco de las 7 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $555,000.
Una unidad estaba en alquiler por $2,750 al mes. Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,600 al mes (rango de $2,590 a $3,650).
Alrededor del 52% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 1450 Lincoln Rd, Miami Beach 33139
- Barrio
- South Beach
- Año de construcción
- 1969
- Pisos
- 10
- Residencias (verificadas por el condado)
- 79
- Ocupación por propietarios
- 52% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 873 pies²
- Área habitable total
- 68,963 pies²
- Folios de condominio del condado
- 79
- Listados registrados en el MLS
- 61
