Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
The Habana es un condominio bajo de tres pisos en 1308 Drexel Ave, South Beach, construido en 1925. Los folios del condado cuentan 35 residencias, con un promedio de 578 SF de área habitable.
Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $300K (es decir, $448/SF). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $164K a $325K, $380 y $485/SF. El año anterior hubo cinco ventas cerradas. En 18 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2025, con $438 en 5 ventas. Las unidades de una habitación sumaron cuatro de las 7 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $247,000.
Seis alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,000 al mes (rango de $1,650 a $2,500). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 31% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 1308 Drexel Ave, Miami Beach 33139
- Barrio
- South Beach
- Año de construcción
- 1925
- Pisos
- 3
- Residencias (verificadas por el condado)
- 35
- Ocupación por propietarios
- 31% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 578 pies²
- Área habitable total
- 20,220 pies²
- Folios de condominio del condado
- 35
- Listados registrados en el MLS
- 57
