1340 Drexel Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

Retreat

Edificio bajo de 2 pisos, de 1949, 28 residencias en South Beach. 1 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Retreat y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Cuando una unidad en Retreat se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

WhatsApp a Enrique

De un vistazo Retreat (1340 Drexel Ave, South Beach) es un edificio de 2 pisos y 28 unidades, terminado en 1949. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 1 en alquiler; la renta mediana fue de $1,800 al mes en 4 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
1
En alquiler
1
Renta mediana
$1,800/mes4 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1949
Pisos
2
Residencias
28condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
43%
Unidad prom.
676pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Retreat.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

Retreat, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

16 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • Bajo contrato 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 3
  • Vista en el MLS antes de eso 11
  • Sin registro en el MLS 8
0203040506084102030405060841

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas16de 28 residencias registradas
Pisos con unidades4pisos 1 a 4
Líneas6columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 2 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 02, una mediana de 720 sf en 3 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 023720 sf11–
Línea 032515 sfEstudio––
Línea 043515 sfEstudio–1 venta, muy pocas
Línea 053720 sf1–1 venta, muy pocas
Línea 063515 sfEstudio1–
Línea 082734 sf1––

2 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (201, 407): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Retreat.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +39%. La mediana del precio de cierre pasó de $315/SF en 2021 (4 ventas) a $438/SF en 2023 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Retreat es un condominio bajo de dos pisos en 1340 Drexel Ave, South Beach, construido en 1949. Los folios del condado cuentan 28 residencias, con un promedio de 676 SF de área habitable.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $245K (es decir, $476/SF). Una más estaba bajo contrato. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $280K, $389/SF. El año anterior hubo una venta cerrada. En 15 ventas registradas desde 2021, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $438 en 3 ventas.

Una unidad estaba en alquiler por $2,850 al mes. Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,800 al mes (rango de $1,700 a $1,950).

Los registros del condado muestran que el 43% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1340 Drexel Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1949
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
28
Ocupación por propietarios
43% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
676 pies²
Área habitable total
18,928 pies²
Folios de condominio del condado
28
Listados registrados en el MLS
59
También registrado como
1330 Drexel Ave

Las cifras de Retreat.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$219$438$3152021$3982022$4382023$4362024$3892026$219$438$3152021$3982022$4382023$4362024$3892026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$389*2$1,825/mes*
2025––5$1,950/mes
20241$436*7$2,350/mes
20233$4386$2,200/mes
20226$3984$2,225/mes
20214$3157$1,750/mes
2020––7$1,550/mes
2019––1$1,650/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 15 ventas · 39 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
20511720$285,000$280,000$38931 jul 2026505
20411734$325,000$320,000$43631 oct 202426

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
30301515$1,700/mes$1,700/mes$3.3030 mar 202633
40301515$1,950/mes$1,950/mes$3.798 ene 202664
40601515$1,800/mes$1,800/mes$3.5022 dic 202549
20511720$1,800/mes$1,800/mes$2.501 dic 202589

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Retreat.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Retreat

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: The Santa Barbara (210 m) · 1344 Euclid Avenue (220 m) · S & T (230 m) · Euclid Townhouses (280 m) · 1235 Meridian Ave (310 m) · The Park Vintage (320 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

¿Es dueño aquí?

Conozca el valor de su unidad

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Retreat y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

¿Busca aquí?

Reciba alertas cuando una unidad se publique o se venda

Cuando una unidad en Retreat se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

O contácteme directamente

iMessage
Llamar / Texto786-578-6900 Correoeponteojeda@gmail.com