Leer el registro completo 4 párrafos y 14 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Construido en 2016, Palau Sunset Harbour es un edificio de altura media de 5 pisos en 1201 20th St, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 50 unidades residenciales más nueve unidades comerciales, con un promedio de 1,364 SF de área habitable. Kobi Karp Architecture & Interior Design lo diseñó para SMG Management. El archivo de condominios lo registra frente al agua (canal). Los registros del condado lo archivan bajo el nombre de subdivisión Island View Addn, que no es el nombre propio de este edificio.
Al 26 de octubre de 2026, tres unidades estaban en venta, con precios pedidos de $1.9M a $5.3M (mediana pedida de $1,567/SF en 3 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $750K a $3M, con una mediana de $1,469/SF, tras una mediana de 128 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo cuatro ventas con una mediana de $1,061/SF, así que la mediana subió un 38%. Esa mediana de 12 meses ocupa el 13.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron tres de las 7 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $750,000.
Una unidad estaba en alquiler por $22,500 al mes. Seis alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $13,375 al mes (rango de $6,650 a $16,500). Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Alrededor del 30% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 1201 20th St, Miami Beach 33139
- Barrio
- South Beach
- Desarrollador
- SMG Management
- Arquitecto
- Kobi Karp Architecture & Interior Design
- Año de construcción
- 2016
- Pisos
- 5
- Residencias (verificadas por el condado)
- 50
- Unidades comerciales
- 9
- Ocupación por propietarios
- 30% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,364 pies²
- Área habitable total
- 68,197 pies²
- Folios de condominio del condado
- 59
- Frente al agua
- Sí / Canal
- Listados registrados en el MLS
- 66
