11930 N Bayshore Dr · Miami Beach, FL 33181

Majorca Towers

Edificio de altura media de 14 pisos, de 1969, 118 residencias en Miami Beach. 6 en venta y 3 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Majorca Towers y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Majorca Towers (11930 N Bayshore Dr, Miami Beach) es un edificio de 14 pisos y 118 unidades, terminado en 1969. Al 26 oct 2026, hay 6 unidades en venta y 3 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $357 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
6
En alquiler
3
Mediana $/SF
$3574 ventas · 12 meses
Ventas
4últimos 12 meses
Construido
1969
Pisos
14
Residencias
118condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
54%
Unidad prom.
1,064pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Majorca Towers.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Bajo contrato 5

  • Unidad 609$339,000 · 2 hab.
  • Unidad 1202$3,500/mes · 2 hab.
  • Unidad 601$2,900/mes · 1 hab.
  • Unidad 909$2,825/mes · 2 hab.
  • Unidad Ph10$2,500/mes · 1 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33181

Majorca Towers, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

49 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 6
  • Bajo contrato 4
  • En alquiler 2
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 7
  • Vista en el MLS antes de eso 30
  • Sin registro en el MLS 59
010203040506070910143105010203040506070910143105Pisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas49de 118 residencias registradas
Pisos con unidades11pisos 3 a 14
Líneas9columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 5 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 09, una mediana de 1,181 sf en 5 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0141,124 sf21–
Línea 0261,165 sf23–
Línea 0361,165 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 0471,124 sf211 venta, muy pocas
Línea 057831 sf11–
Línea 067831 sf122 ventas, muy pocas
Línea 0751,124 sf111 venta, muy pocas
Línea 0951,181 sf22–
Línea 102845 sf11–

3 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (508, PH6, PH10): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Majorca Towers.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +61%. La mediana del precio de cierre pasó de $222/SF en 2020 (11 ventas) a $357/SF en 2026 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 9.2%. Un año de renta a la mediana de $2.75/SF/mes (3 alquileres) frente a la venta mediana de $357/SF (4 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van +6% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $378/SF (6 listados) frente a $357/SF de cierre (4 ventas, 12 meses). Los precios pedidos están cerca de lo que realmente se cierra aquí.
  • Se vende en una mediana de 10 días. Días en el mercado de las 4 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1969, Majorca Towers es un edificio de altura media de 14 pisos en 11930 N Bayshore Dr, Miami Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 118 unidades residenciales, con un promedio de 1,064 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, seis unidades estaban en venta, con precios pedidos de $299K a $425K (mediana pedida de $378/SF en 6 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo cuatro ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $275K a $430K, con una mediana de $357/SF, tras una mediana de 10 días en el mercado. El año anterior hubo dos ventas cerradas. El MLS registra 38 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2023 marcó el máximo con una mediana de $359/SF. Las unidades de una habitación sumaron cuatro de las 6 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $315,000.

Tres unidades estaban en alquiler entre $2,500 y $3,200 al mes. Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,500 al mes (rango de $2,500 a $3,200).

Alrededor del 54% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
11930 N Bayshore Dr, Miami Beach 33181
Barrio
Miami Beach
Año de construcción
1969
Pisos
14
Residencias (verificadas por el condado)
118
Ocupación por propietarios
54% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,064 pies²
Área habitable total
125,561 pies²
Folios de condominio del condado
118
Listados registrados en el MLS
2

Las cifras de Majorca Towers.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$180$359$2222020$2422021$3372022$3592023$3472024$3332025$3572026$180$359$2222020$2422021$3372022$3592023$3472024$3332025$3572026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)4$3571$3,200/mes*
20252$333*4$2,500/mes
20248$3473$2,350/mes
20238$3592$2,400/mes*
20223$3375$2,600/mes
20212$242*7$1,800/mes
202011$2225$1,800/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $222 (11 ventas). En los últimos 12 meses: $357 (4 ventas). Cambio: +61%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 38 ventas · 27 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 6

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
60611.5831$349,000$320,000$3851 may 20263
1103221,165$408,000$340,000$29230 mar 2026159
40611.5831$275,000$275,000$3316 mar 202616
404221,124$489,999$430,000$38320 feb 20261
1007121,124$310,000$310,000$27616 sep 2025124
PH1011.5845$335,000$330,000$39110 mar 202510

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
1403221,165$3,200/mes$3,200/mes$2.751 abr 202656
140611.5831$2,500/mes$2,500/mes$3.0125 dic 20254
301221,124$2,800/mes$2,500/mes$2.221 dic 202514

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Majorca Towers.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 10 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1999

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1969 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Majorca Towers

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Miami Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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