9800 W Bay Harbor Dr · Bay Harbor Islands, FL 33154

Guildford

Edificio de altura media de 7 pisos, de 1967, 72 residencias en Bay Harbor Islands. Nada listado al 26 oct 2026; cierres en los últimos 12 meses: 1 venta.

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De un vistazo Guildford (9800 W Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands) es un edificio de 7 pisos y 72 unidades, terminado en 1967. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $397 por pie cuadrado en 5 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta: 0
En alquiler: 0
Mediana $/SF: $3975 ventas · 24 meses
Ventas: 1últimos 12 meses
Construido: 1967
Pisos: 7
Residencias: 72condado
Zona de inundación: AEFEMA
Ocupación por propietarios: 47%
Unidad prom.: 947pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Guildford.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

No había nada listado en Guildford al 26 oct 2026.

Justo ahí es cuando funciona la búsqueda fuera del mercado. Dígame qué línea quiere y contacto directamente a los propietarios.

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Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33154

Guildford, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

42 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Vendida o alquilada, últimos 12 meses 10
Vista en el MLS antes de eso 32
Sin registro en el MLS 30

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas42de 72 residencias registradas

Pisos con unidades6pisos 2 a 7

Líneas12columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 5 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 03, una mediana de 1,050 sf en 5 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades

Línea	Unidades vistas	Tamaño típico	Habitaciones	En el mercado	$/SF de cierre · 24 meses
Línea 01	2	895 sf	1	–	1 venta, muy pocas
Línea 02	5	895 sf	1	–	1 venta, muy pocas
Línea 03	5	1,050 sf	2	–	–
Línea 04	4	1,050 sf	2	–	–
Línea 05	3	895 sf	1	–	1 venta, muy pocas
Línea 06	3	895 sf	1	–	–
Línea 07	3	895 sf	1	–	–
Línea 08	5	895 sf	1	–	1 venta, muy pocas
Línea 09	3	1,050 sf	2	–	–
Línea 10	4	1,050 sf	2	–	–
Línea 11	2	895 sf	1	–	–
Línea 12	3	895 sf	1	–	1 venta, muy pocas

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Guildford.

Actividad al 26 oct 2026

Reventa +56%. La mediana del precio de cierre pasó de $229/SF en 2020 (5 ventas) a $358/SF en 2024 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 10 a 1 en los últimos 12 meses (10 alquileres, 1 venta), con una mediana de $2,400 al mes.

Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1967, Guildford es un edificio de altura media de 7 pisos en 9800 W Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 72 unidades residenciales, con un promedio de 947 SF de área habitable. Solo dos edificios de Bay Harbor Islands en el atlas tienen más unidades registradas.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $540K, $603/SF. El año anterior hubo cuatro ventas cerradas. El MLS registra 25 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2022 marcó el máximo con una mediana de $388/SF.

10 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,400 al mes (rango de $1,900 a $3,800). Los alquileres superaron a las ventas 10 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Alrededor del 47% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección: 9800 W Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands 33154
Barrio: Bay Harbor Islands
Año de construcción: 1967
Pisos: 7
Residencias (verificadas por el condado): 72
Ocupación por propietarios: 47% de las residencias
Tamaño prom. de unidad: 947 pies²
Área habitable total: 68,160 pies²
Folios de condominio del condado: 72
Listados registrados en el MLS: 89

Las cifras de Guildford.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2026 (en curso)	1	$603*	8	$2,325/mes
2025	2	$355*	10	$2,775/mes
2024	3	$358	7	$3,100/mes
2023	1	$447*	4	$2,600/mes
2022	6	$388	8	$2,775/mes
2021	5	$257	10	$2,000/mes
2020	5	$229	9	$1,600/mes
2019	2	$209*	2	$1,575/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Compré en

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $229 (5 ventas). En los últimos 24 meses: $397 (5 ventas). Cambio: +73%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →

Ver todos los cierres 25 ventas · 58 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 5

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido	Cerrado	$/SF	Fecha de cierre	Días
602	1	1.5	895	$579,000	$540,000	$603	27 ago 2026	126
401	1	2	895	$395,000	$355,000	$397	15 oct 2025	96
608	1	1.5	895	$299,900	$280,000	$313	13 mar 2025	359
605	1	1.5	895	$357,000	$320,000	$358	18 dic 2024	88
412	1	1.5	895	$389,000	$375,000	$419	29 oct 2024	43

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 10

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido/mes	Alquilado/mes	$/SF/mes	Fecha de alquiler	Días
406	1	1.5	895	$2,300/mes	$2,150/mes	$2.40	1 oct 2026	149
309	2	2	1,050	$3,799/mes	$3,800/mes	$3.62	23 ago 2026	24
308	1	1.5	895	$2,550/mes	$2,100/mes	$2.35	17 ago 2026	95
305	1	1.5	895	$2,500/mes	$2,500/mes	$2.79	20 jul 2026	131
603	2	2	1,050	$3,800/mes	$3,800/mes	$3.62	1 jul 2026	38
408	1	1.5	895	$2,300/mes	$2,100/mes	$2.35	15 jun 2026	6
206	1	1.5	895	$1,980/mes	$1,900/mes	$2.12	2 mar 2026	165
403	2	2	1,050	$3,500/mes	$3,400/mes	$3.24	1 mar 2026	52
601	1	1.5	895	$2,300/mes	$2,300/mes	$2.57	15 dic 2025	28
309	2	2	1,050	$3,700/mes	$3,600/mes	$3.43	1 dic 2025	32

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Guildford.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona

Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1997

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo

Según el año de construcción 1967 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Guildford

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: 1155 Building (120 m) · 1101 (210 m) · Rex Gardens (220 m) · Four Friends (300 m) · Knollwood (330 m) · Island House South (370 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Bay Harbor Islands →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Su próximo paso en Guildford empieza aquí.

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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