901 Collins Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

Sherbrooke

Edificio bajo de 3 pisos, de 1947, 34 residencias en South Beach. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Sherbrooke (901 Collins Ave, South Beach) es un edificio de 3 pisos y 34 unidades, terminado en 1947. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; la renta mediana fue de $1,575 al mes en 4 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
1
Renta mediana
$1,575/mes4 alquileres · 12 meses
Construido
1947
Pisos
3
Residencias
34condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
15%
Unidad prom.
325pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Sherbrooke.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de Sherbrooke.

Actividad al 26 oct 2026

Sherbrooke es un condominio bajo de tres pisos en 901 Collins Ave, South Beach, construido en 1947. Los folios del condado cuentan 34 residencias, con un promedio de 325 SF de área habitable. Los registros del condado lo archivan bajo el nombre de subdivisión Ocean Beach Addn No 2, que no es el nombre propio de este edificio.

Una unidad estaba en alquiler por $1,600 al mes. Cuatro alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, con una mediana de $1,575 al mes (rango de $1,575 a $1,600).

Los registros del condado muestran que el 15% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha 10 datos

La ficha

Dirección
901 Collins Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1947
Pisos
3
Residencias (verificadas por el condado)
34
Ocupación por propietarios
15% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
325 pies²
Área habitable total
11,050 pies²
Folios de condominio del condado
34
Listados registrados en el MLS
17

Las cifras de Sherbrooke.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––4$1,575/mes
2024––1$1,600/mes*
2023––2$1,550/mes*
2022––1$1,550/mes*
2021––4$1,150/mes
2020––1$1,150/mes*
2019––1$1,150/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 0 ventas · 14 alquileres registrados

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
10801325$1,600/mes$1,600/mes$4.929 may 202628
20101325$1,575/mes$1,575/mes$4.851 may 202637
30101325$1,575/mes$1,575/mes$4.851 abr 202684
10901325$1,575/mes$1,575/mes$4.8515 ene 202620

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Sherbrooke.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1977

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1947 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Sherbrooke

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Aldo (180 m) · The Central (270 m) · The Windsor (280 m) · The Anton (420 m) · 929 (430 m) · 759 Building (450 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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