90 NE 32nd St · Miami, FL 33137 · Edgewater

The Standard Residences

Edificio de altura media de 12 pisos, de 2026, 228 residencias en Edgewater. 19 en venta y 47 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo The Standard Residences (90 NE 32nd St, Edgewater) es un edificio de 12 pisos y 228 unidades, terminado en 2026. Al 26 oct 2026, hay 19 unidades en venta y 47 en alquiler; la renta mediana fue de $3,250 al mes en 11 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
19
En alquiler
47
Renta mediana
$3,250/mes11 alquileres · 12 meses
Construido
2026
Pisos
12
Residencias
228
Zona de inundación
XFEMA
Cuotas de HOA
$1.33/SF/mes · 14 listados

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Standard Residences.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 19 listados · 26 oct 2026

Unidad 527$1,295,0002 hab. · 2 bañoslistado hoy · $1,155/mes de HOA · listado por London Foster RealtyVer el listado →Unidad 627$1,200,000$1,359/SF2 hab. · 2 baños · 883 sf127 días en el mercado · $1,152/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →Unidad 701$1,025,0002 hab. · 2 baños22 días en el mercado · $1,152/mes de HOA · listado por Premier Elite Realty Inc.Ver el listado →Unidad 411$940,000$1,337/SF1 hab. · 2 baños · 703 sf61 días en el mercado · $1,079/mes de HOA · listado por The Corcoran GroupVer el listado →Unidad 412$840,000$1,123/SF1 hab. · 1 baños · 748 sf61 días en el mercado · $1,075/mes de HOA · listado por The Corcoran GroupVer el listado →Unidad 605$799,000$1,336/SF1 hab. · 1 baños · 598 sf60 días en el mercado · $798/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →Unidad 810$799,000$1,336/SF1 hab. · 1 baños · 598 sf2 días en el mercado · $798/mes de HOA · listado por XDwell Real Estate LLCVer el listado →Unidad 811$735,000$1,229/SF1 hab. · 1 baños · 598 sf65 días en el mercado · $800/mes de HOA · listado por Pink Miami Real EstateVer el listado →Unidad 706$735,000$1,067/SF1 hab. · 1 baños · 689 sf124 días en el mercado · $806/mes de HOA · listado por PMG Residential LLCVer el listado →Unidad 702$730,0001 hab. · 1 baños92 días en el mercado · $806/mes de HOA · listado por PMG Residential LLCVer el listado →Unidad 608$720,000$639/SF1 hab. · 1 baños · 1,126 sf146 días en el mercado · $805/mes de HOA · listado por Miami Realty Solution GroupVer el listado →Unidad PH 1125$650,000$1,357/SF0 hab. · 1 baños · 479 sf154 días en el mercado · $640/mes de HOA · listado por XDwell Real Estate LLCVer el listado →Unidad PH17$640,000$1,336/SF0 hab. · 1 baños · 479 sf58 días en el mercado · $647/mes de HOA · listado por Rona International RealtyVer el listado →Unidad 722$595,0000 hab. · 1 baños56 días en el mercado · $750/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →Unidad 1016$580,000$1,472/SF0 hab. · 1 baños · 394 sf61 días en el mercado · $613/mes de HOA · listado por The Corcoran GroupVer el listado →Unidad 613$550,000$1,193/SF1 hab. · 1 baños · 461 sflistado hoy · $605/mes de HOA · listado por Avanti Way BrickellVer el listado →Unidad 724$535,000$940/SF0 hab. · 1 baños · 569 sf107 días en el mercado · $750/mes de HOA · listado por Avanti Way Realty LLCVer el listado →Unidad 823$529,0000 hab. · 1 baños28 días en el mercado · $560/mes de HOA · listado por La Fabrika Realty GroupVer el listado →Unidad 313$499,000$1,080/SF0 hab. · 1 baños · 462 sf126 días en el mercado · $601/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →

En alquiler 47 listados · 26 oct 2026

Unidad 202$8,500/mes2 hab. · 2 baños52 días en el mercado · listado por LenCor International Prop. IncVer el listado →Unidad 501$6,900/mes$7.17/SF2 hab. · 2 baños · 963 sf37 días en el mercado · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 527$6,800/mes2 hab. · 2 baños1 día en el mercado · listado por London Foster RealtyVer el listado →Unidad 205$6,500/mes$8.27/SF1 hab. · 2 baños · 786 sf1 día en el mercado · listado por Fortune Christie's Intl R.E.Ver el listado →Unidad 801$6,500/mes$5.91/SF2 hab. · 2 baños · 1,100 sf26 días en el mercado · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 305$6,400/mes2 hab. · 2 baños50 días en el mercado · listado por My Realty Group, LLC.Ver el listado →Unidad 305$6,100/mes2 hab. · 2 baños108 días en el mercado · listado por My Realty Group, LLC.Ver el listado →Unidad 411$5,500/mes$7.82/SF1 hab. · 2 baños · 703 sf135 días en el mercado · listado por The Corcoran GroupVer el listado →Unidad 1104$5,350/mes$8.95/SF1 hab. · 1 baños · 598 sf34 días en el mercado · listado por Avantix R.E., LLCVer el listado →Unidad 412$5,000/mes$6.68/SF1 hab. · 1 baños · 748 sf132 días en el mercado · listado por The Corcoran GroupVer el listado →Unidad PH1106$4,950/mes$8.28/SF1 hab. · 1 baños · 598 sf28 días en el mercado · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 701$4,750/mes$4.32/SF2 hab. · 2 baños · 1,100 sf21 días en el mercado · listado por Premier Elite Realty Inc.Ver el listado →Unidad 810$4,500/mes$7.53/SF1 hab. · 1 baños · 598 sf2 días en el mercado · listado por XDwell Real Estate LLCVer el listado →Unidad 506$4,500/mes$5.73/SF1 hab. · 2 baños · 785 sf91 días en el mercado · listado por EXP Realty LLCVer el listado →Unidad 627$4,500/mes2 hab. · 2 baños80 días en el mercado · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →Unidad 1016$4,500/mes$11.42/SF0 hab. · 1 baños · 394 sf132 días en el mercado · listado por The Corcoran GroupVer el listado →Unidad 504$4,400/mes$5.60/SF1 hab. · 2 baños · 786 sflistado hoy · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad 206$4,300/mes$5.47/SF1 hab. · 2 baños · 786 sf95 días en el mercado · listado por One World PropertiesVer el listado →Unidad 210$4,300/mes$5.47/SF1 hab. · 2 baños · 786 sf95 días en el mercado · listado por One World PropertiesVer el listado →Unidad 705$4,200/mes$7.02/SF1 hab. · 1 baños · 598 sf95 días en el mercado · listado por Fortune Christie's Intl R.E.Ver el listado →Unidad 902$4,195/mes$7.02/SF1 hab. · 1 baños · 598 sf1 día en el mercado · listado por Dezer Platinum Realty LLCVer el listado →Unidad 503$4,000/mes1 hab. · 2 baños129 días en el mercado · listado por The Corcoran GroupVer el listado →Unidad 803$3,950/mes$6.61/SF1 hab. · 1 baños · 598 sf1 día en el mercado · listado por Sterling Equity Realty LLCVer el listado →Unidad 606$3,950/mes$6.61/SF1 hab. · 1 baños · 598 sf111 días en el mercado · listado por Avanti Way Realty LLCVer el listado →Unidad 905$3,900/mes$6.52/SF1 hab. · 1 baños · 598 sf121 días en el mercado · listado por ISG World 1, LLC.Ver el listado →Unidad 702$3,700/mes1 hab. · 1 baños94 días en el mercado · listado por PMG Residential LLCVer el listado →Unidad 525$3,700/mes$8.13/SF0 hab. · 1 baños · 455 sf108 días en el mercado · listado por Rex Florida RealtyVer el listado →Unidad 914$3,600/mes0 hab. · 1 baños99 días en el mercado · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 706$3,600/mes$4.58/SF1 hab. · 1 baños · 786 sf86 días en el mercado · listado por PMG Residential LLCVer el listado →Unidad 1108$3,575/mes$5.19/SF1 hab. · 1 baños · 689 sf125 días en el mercado · listado por Pristine Property ManagementVer el listado →Unidad 802$3,500/mes1 hab. · 1 baños95 días en el mercado · listado por PMG Residential LLCVer el listado →Unidad 613$3,500/mes$6.69/SF0 hab. · 1 baños · 523 sf1 día en el mercado · listado por Avanti Way BrickellVer el listado →Unidad 923$3,499/mes$7.88/SF0 hab. · 1 baños · 444 sf78 días en el mercado · listado por EXP Realty LLCVer el listado →Unidad 1118$3,495/mes0 hab. · 1 baños18 días en el mercado · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad 916$3,450/mes0 hab. · 1 baños12 días en el mercado · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad 821$3,400/mes0 hab. · 1 baños40 días en el mercado · listado por Related General Realty, LLC.Ver el listado →Unidad 908$3,350/mes1 hab. · 1 baños4 días en el mercado · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 516$3,250/mes$6.78/SF0 hab. · 1 baños · 479 sf60 días en el mercado · listado por Miami Residential GroupVer el listado →Unidad 314$3,250/mes$6.05/SF0 hab. · 1 baños · 537 sflistado hoy · listado por Fortune Christie's Intl R.E.Ver el listado →Unidad 713$3,200/mes$6.93/SF0 hab. · 1 baños · 462 sf95 días en el mercado · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 703$3,200/mes1 hab. · 1 baños4 días en el mercado · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad #814$3,000/mes$5.59/SF0 hab. · 1 baños · 537 sf110 días en el mercado · listado por Fortune Christie's Intl R.E.Ver el listado →Unidad 620$2,895/mes0 hab. · 1 baños106 días en el mercado · listado por Avenew Realty CorpVer el listado →Unidad 1020$2,800/mes$6.28/SF0 hab. · 1 baños · 446 sf79 días en el mercado · listado por Invierta Group LLCVer el listado →Unidad 823$2,750/mes$5.12/SF0 hab. · 1 baños · 537 sf62 días en el mercado · listado por La Fabrika Realty GroupVer el listado →Unidad 819$2,650/mes0 hab. · 1 baños78 días en el mercado · listado por Brickell Realty Group, LLCVer el listado →Unidad 824$2,500/mes$5.41/SF0 hab. · 1 baños · 462 sf134 días en el mercado · listado por VIM Realty Group LLCVer el listado →

Bajo contrato 1

  • Unidad 707$3,700/mes · 1 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33137

The Standard Residences, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

58 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 17
  • Bajo contrato 1
  • En alquiler 32
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 8
  • Sin registro en el MLS 132
0102030405060708101112131416232425271121050102040607081012142024271125Piso 12: ninguna unidad vista en el MLSPiso 12: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas58de 228 residencias registradas
Pisos con unidades10pisos 2 a 11
Líneas19columnas de unidades, por número

La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 1,100 sf en 3 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0141,100 sf23–
Línea 025692 sf14–
Línea 033598 sf13–
Línea 042692 sf12–
Línea 055598 sf15–
Línea 065738 sf15–
Línea 072784 sf11–
Línea 083908 sf13–
Línea 102692 sf12–
Línea 112651 sf12–
Línea 122748 sf11–
Línea 134462 sfEstudio3–
Línea 144537 sfEstudio3–
Línea 164437 sfEstudio3–
Línea 202446 sfEstudio2–
Línea 232491 sfEstudio2–
Línea 243569 sfEstudio2–
Línea 252467 sfEstudio2–
Línea 272883 sf22–

6 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (309, 722, 819, 821, 1118, PH17): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de The Standard Residences.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un edificio de inquilinos. Cada operación registrada aquí en el MLS en los últimos 12 meses fue un alquiler (11).
Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 2026, The Standard Residences es un edificio de altura media de 12 pisos en 90 NE 32nd St, Edgewater. 228 residencias están en el registro del edificio. Ningún edificio de Edgewater en el atlas tiene un año de terminación más reciente. Es uno de los dos edificios registrados bajo el nombre The Standard Residences.

Al 26 de octubre de 2026, 19 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $499K a $1.3M (mediana pedida de $1,283/SF en 14 listados).

47 unidades estaban en alquiler entre $2,500 y $8,500 al mes. 11 alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, con una mediana de $3,250 al mes (rango de $2,400 a $6,300). Todas las transacciones del MLS registradas aquí en ese período fueron alquileres.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
90 NE 32nd St, Miami 33137
Barrio
Edgewater
Entrega prevista
2026
Pisos
12
Residencias registradas
228
Listados registrados en el MLS
65
También registrado como
90 SE 32nd St
90 NE St 32nd

Las cifras de The Standard Residences.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
Ver todos los cierres 0 ventas · 11 alquileres registrados

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 11

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
61601–$2,400/mes$2,400/mes–17 oct 202696
51301447$2,450/mes$2,450/mes$5.4815 oct 202643
101211–$3,695/mes$3,500/mes–5 oct 202625
112401569$2,400/mes$2,400/mes$4.221 oct 202663
61301523$3,000/mes$3,000/mes$5.7426 sep 202654
30922–$4,700/mes$4,700/mes–25 sep 202624
81111598$3,400/mes$3,250/mes$5.4315 sep 202631
60122–$6,500/mes$6,300/mes–12 sep 202614
41401535$2,695/mes$2,650/mes$4.951 sep 202639
50722969$5,750/mes$5,750/mes$5.931 sep 202670
30212786$4,250/mes$4,000/mes$5.0928 ago 202662

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Standard Residences.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2056

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2056, 30 años después de 2026, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2051.
  • Según el año de construcción 2026 (registro MLS). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de The Standard Residences

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Edgewater →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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