835 Meridian Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

835 Meridian

Edificio bajo de 2 pisos, de 1965, 13 residencias en South Beach. 3 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo 835 Meridian (835 Meridian Ave, South Beach) es un edificio de 2 pisos y 13 unidades, terminado en 1965. Al 26 oct 2026, hay 3 unidades en venta y ninguna en alquiler; la renta mediana fue de $1,600 al mes en 3 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
3
En alquiler
0
Renta mediana
$1,600/mes3 alquileres · 12 meses
Ventas registradas
2desde 2022
Construido
1965
Pisos
2
Residencias
13condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
23%
Unidad prom.
535pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 835 Meridian.

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Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de 835 Meridian.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 6 may 2025; hay 2 ventas registradas desde 2022.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1965, 835 Meridian es un edificio bajo de dos pisos en 835 Meridian Ave, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 13 unidades residenciales, con un promedio de 535 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, tres unidades estaban en venta, con precios pedidos de $220K a $235K (mediana pedida de $492/SF en 3 listados). No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,600 al mes (rango de $1,600 a $1,800).

Alrededor del 23% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
835 Meridian Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1965
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
13
Ocupación por propietarios
23% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
535 pies²
Área habitable total
6,952 pies²
Folios de condominio del condado
13
Listados registrados en el MLS
24

Las cifras de 835 Meridian.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2022 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––3$1,600/mes
20251$481*––
2024––2$2,050/mes*
2023––4$1,950/mes
20221$447*1$2,000/mes*
2021––3$1,500/mes
2020––3$1,500/mes
2019––1$1,220/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 2 ventas · 17 alquileres registrados desde 2022

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
1101447$225,000$215,000$4816 may 202510

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
501447$1,635/mes$1,600/mes$3.581 may 202619
1101447$1,800/mes$1,800/mes$4.0318 ene 202615
411447$1,600/mes$1,600/mes$3.5812 ene 2026105

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 835 Meridian.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de 835 Meridian

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group