801 Meridian Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

801 Meridian Ave

Edificio de altura media de 6 pisos, de 1968, 34 residencias en South Beach. Nada listado al 26 oct 2026; cierres en los últimos 12 meses: 1 venta.

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De un vistazo 801 Meridian Ave (801 Meridian Ave, South Beach) es un edificio de 6 pisos y 34 unidades, terminado en 1968. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la renta mediana fue de $1,800 al mes en 3 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta: 0
En alquiler: 0
Renta mediana: $1,800/mes3 alquileres · 12 meses
Ventas: 1últimos 12 meses
Construido: 1968
Pisos: 6
Residencias: 34condado
Zona de inundación: AEFEMA
Ocupación por propietarios: 38%
Unidad prom.: 709pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 801 Meridian Ave.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

No había nada listado en 801 Meridian Ave al 26 oct 2026.

Justo ahí es cuando funciona la búsqueda fuera del mercado. Dígame qué línea quiere y contacto directamente a los propietarios.

Preguntar por una unidad fuera del mercado →

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

801 Meridian Ave, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

19 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Vendida o alquilada, últimos 12 meses 2
Vista en el MLS antes de eso 17
Sin registro en el MLS 16

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas19de 34 residencias registradas

Pisos con unidades5pisos 1 a 5

Líneas7columnas de unidades, por número

La unidad típica más grande es la línea B, una mediana de 640 sf en 3 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades

Línea	Unidades vistas	Tamaño típico	Habitaciones	En el mercado	$/SF de cierre · 24 meses
Línea A	2	745 sf	1	–	–
Línea B	3	640 sf	1	–	–
Línea C	3	640 sf	1	–	–
Línea D	3	640 sf	1	–	–
Línea E	4	620 sf	1	–	–
Línea F	2	700 sf	1	–	–
Línea G	2	660 sf	1	–	–

2 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (Pha, PHB): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de 801 Meridian Ave.

Actividad al 26 oct 2026

Reventa +56%. La mediana del precio de cierre pasó de $266/SF en 2021 (5 ventas) a $416/SF en 2023 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.

Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

801 Meridian Ave es un edificio de altura media de 6 pisos en 801 Meridian Ave, South Beach, construido en 1968. Los folios del condado cuentan 34 residencias, con un promedio de 709 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $510K, $386/SF. En 16 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $416 en 4 ventas.

Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,800 al mes (rango de $1,800 a $2,450).

Los registros del condado muestran que el 38% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección: 801 Meridian Ave, Miami Beach 33139
Barrio: South Beach
Año de construcción: 1968
Pisos: 6
Residencias (verificadas por el condado): 34
Ocupación por propietarios: 38% de las residencias
Tamaño prom. de unidad: 709 pies²
Área habitable total: 24,110 pies²
Folios de condominio del condado: 34
Listados registrados en el MLS: 43

Las cifras de 801 Meridian Ave.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2026 (en curso)	1	$386*	2	$2,125/mes*
2025	–	–	9	$2,150/mes
2024	1	$438*	5	$2,300/mes
2023	4	$416	1	$2,100/mes*
2022	3	$375	2	$2,200/mes*
2021	5	$266	2	$1,300/mes*
2020	1	$227*	1	$1,200/mes*
2019	1	$282*	–	–

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 16 ventas · 22 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido	Cerrado	$/SF	Fecha de cierre	Días
PHB	2	2	1,320	$549,000	$510,000	$386	27 may 2026	69

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido/mes	Alquilado/mes	$/SF/mes	Fecha de alquiler	Días
2D	1	1	640	$2,500/mes	$2,450/mes	$3.83	4 ago 2026	115
2E	1	1	620	$1,850/mes	$1,800/mes	$2.90	20 feb 2026	17
2E	1	1	620	$1,800/mes	$1,800/mes	$2.90	15 nov 2025	85

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 801 Meridian Ave.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona

Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1998

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo

Según el año de construcción 1968 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de 801 Meridian Ave

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: 759 Building (30 m) · The Windsor (170 m) · Monticello (170 m) · 929 (170 m) · Mayfair Villas (180 m) · Nine45 A (230 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Su próximo paso en 801 Meridian Ave empieza aquí.

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
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