Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 1964, Parkview Point tiene 15 pisos en 7441 Wayne Ave, North Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 244 unidades residenciales, con un promedio de 1,073 SF de área habitable.
Al 26 de octubre de 2026, 16 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $205K a $490K (mediana pedida de $331/SF en 16 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo cuatro ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $257K a $345K, con una mediana de $285/SF, tras una mediana de 61 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo cuatro ventas con una mediana de $286/SF, prácticamente el mismo nivel. El MLS registra 71 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $303/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 41.º lugar entre los 46 edificios de North Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron siete de las 8 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $340,000.
10 unidades estaban en alquiler entre $2,250 y $3,000 al mes. 19 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,600 al mes (rango de $2,000 a $3,300). Los alquileres superaron a las ventas 5 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Alrededor del 39% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 7441 Wayne Ave, Miami Beach 33141
- Barrio
- North Beach
- Año de construcción
- 1964
- Pisos
- 15
- Residencias (verificadas por el condado)
- 244
- Ocupación por propietarios
- 39% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,073 pies²
- Área habitable total
- 261,727 pies²
- Folios de condominio del condado
- 244
- Listados registrados en el MLS
- 214
