6865 Bay Dr · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

The Tropical Resort

Edificio bajo de 2 pisos, de 1948, 23 residencias en North Beach. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de The Tropical Resort y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo The Tropical Resort (6865 Bay Dr, North Beach) es un edificio de 2 pisos y 23 unidades, terminado en 1948. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; la renta mediana fue de $2,300 al mes en 5 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
1
Renta mediana
$2,300/mes5 alquileres · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1948
Pisos
2
Residencias
23condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
83%
Unidad prom.
851pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Tropical Resort.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

El análisis de The Tropical Resort.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 2 dic 2025; hay 6 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

The Tropical Resort es un condominio bajo de dos pisos en 6865 Bay Dr, North Beach, construido en 1948. Los folios del condado cuentan 23 residencias, con un promedio de 851 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $280K, $384/SF.

Una unidad estaba en alquiler por $2,800 al mes. Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $2,200 al mes.

Los registros del condado muestran que el 83% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que lo hace más un edificio de residencia principal que de inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
6865 Bay Dr, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
1948
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
23
Ocupación por propietarios
83% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
851 pies²
Área habitable total
19,580 pies²
Folios de condominio del condado
23
Listados registrados en el MLS
15

Las cifras de The Tropical Resort.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$242$484$2462020$2962021$4652022$4842024$3842025$242$484$2462020$2962021$4652022$4842024$3842025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––1$2,200/mes*
20251$384*3$2,300/mes
20241$484*2$2,850/mes*
20221$465*––
20212$296*1$1,875/mes*
20201$246*2$1,725/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 6 ventas · 9 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
111730$299,600$280,000$3842 dic 202512

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
2211740$2,300/mes$2,200/mes$2.979 mar 202658

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Tropical Resort.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de The Tropical Resort

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Edificios más pequeños cerca: 7125 Dickens (320 m) · Barinz (560 m) · Arbah (680 m) · Four Ways of Miami Beach (750 m) · 141 South Shore Drive (780 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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