Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Construido en 1969, Royal Atlantic es un edificio de altura media de 11 pisos en 465 Ocean Dr, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 235 unidades residenciales, con un promedio de 657 SF de área habitable.
Al 26 de octubre de 2026, siete unidades estaban en venta, con precios pedidos de $480K a $595K (mediana pedida de $833/SF en 7 listados). Hubo seis ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $460K a $790K, con una mediana de $904/SF, tras una mediana de 112 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo siete ventas con una mediana de $917/SF, así que la mediana bajó un 1%. El MLS registra 55 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2025 marcó el máximo con una mediana de $968/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 27.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 11 de las 13 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $575,000.
Una unidad estaba en alquiler por $3,650 al mes. Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $3,500 al mes. Las ventas superaron a los alquileres 6 a 1 ese año.
Alrededor del 37% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 465 Ocean Dr, Miami Beach 33139
- Barrio
- South Beach
- Año de construcción
- 1969
- Pisos
- 11
- Residencias (verificadas por el condado)
- 235
- Ocupación por propietarios
- 37% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 657 pies²
- Área habitable total
- 154,402 pies²
- Folios de condominio del condado
- 235
- Listados registrados en el MLS
- 65
