248 Washington Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

El Cyclon

Edificio bajo de 4 pisos, de 1998, 4 residencias en South Beach. Nada listado al 26 oct 2026. Última venta registrada: 28 feb 2022.

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De un vistazo El Cyclon (248 Washington Ave, South Beach) es un edificio de 4 pisos y 4 unidades, terminado en 1998. La venta registrada más reciente cerró el 28 feb 2022. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Ventas registradas
1desde 2022
Construido
1998
Pisos
4
Residencias
4condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
75%
Unidad prom.
2,288pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en El Cyclon.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

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El análisis de El Cyclon.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 28 feb 2022; hay 1 venta registradas desde 2022.
Leer el registro completo 3 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

El Cyclon es un condominio bajo de cuatro pisos en 248 Washington Ave, South Beach, construido en 1998. Los folios del condado cuentan cuatro residencias, con un promedio de 2,288 SF de área habitable. Con menos de ocho unidades, es uno de los edificios boutique de South Beach, donde los listados son escasos y cada venta mueve las cifras del edificio.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde febrero de 2022.

Los registros del condado muestran que el 75% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que lo hace más un edificio de residencia principal que de inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
248 Washington Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1998
Pisos
4
Residencias (verificadas por el condado)
4
Ocupación por propietarios
75% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
2,288 pies²
Área habitable total
9,150 pies²
Folios de condominio del condado
4
Listados registrados en el MLS
1

Las cifras de El Cyclon.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
Ver todos los cierres 1 venta · 0 alquileres registrados desde 2022

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 28 feb 2022; hay 1 ventas registradas desde 2022.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de El Cyclon.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2028

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2028, 30 años después de 1998, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2023.
  • Según el año de construcción 1998 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de El Cyclon

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Washington Pointe (100 m) · 300 Meridian Place (110 m) · All Corners (110 m) · The Fountain (110 m) · Claris (110 m) · 350 Meridian (170 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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