444 SW 4th St · Miami, FL 33130 · Downtown

Villa Navarra

Edificio bajo de 4 pisos, de 1970, 20 residencias en Downtown. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Villa Navarra y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Villa Navarra (444 SW 4th St, Downtown) es un edificio de 4 pisos y 20 unidades, terminado en 1970. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; la renta mediana fue de $1,800 al mes en 5 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
1
Renta mediana
$1,800/mes5 alquileres · 24 meses
Ventas registradas
6desde 2020
Construido
1970
Pisos
4
Residencias
20condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
30%
Unidad prom.
713pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Villa Navarra.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Bajo contrato 1

  • Unidad 204$2,200/mes · 1 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33130

Villa Navarra, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

12 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • Bajo contrato 1
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 1
  • Vista en el MLS antes de eso 9
  • Sin registro en el MLS 8
010203040541010203040541

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas12de 20 residencias registradas
Pisos con unidades4pisos 1 a 4
Líneas5columnas de unidades, por número

La unidad típica más grande es la línea 03, una mediana de 821 sf en 3 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 012752 sf2––
Línea 022658 sf11–
Línea 033821 sf2––
Línea 043638 sf11–
Línea 052752 sf2––

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Villa Navarra.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 6 jul 2023; hay 6 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1970, Villa Navarra es un edificio bajo de cuatro pisos en 444 SW 4th St, Downtown. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 20 unidades residenciales, con un promedio de 713 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde julio de 2023.

Una unidad estaba en alquiler por $1,900 al mes. Un alquiler se firmó entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, por $1,800 al mes.

Alrededor del 30% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
444 SW 4th St, Miami 33130
Barrio
Downtown
Año de construcción
1970
Pisos
4
Residencias (verificadas por el condado)
20
Ocupación por propietarios
30% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
713 pies²
Área habitable total
14,268 pies²
Folios de condominio del condado
20
Listados registrados en el MLS
26

Las cifras de Villa Navarra.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$171$342$2022020$2012021$3422023$171$342$2022020$2012021$3422023

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––1$1,800/mes*
2025––4$1,858/mes
2024––3$2,000/mes
20233$3422$1,888/mes*
20212$201*4$1,425/mes
20201$202*2$1,425/mes*
2019––1$1,200/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 6 ventas · 17 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 6 jul 2023; hay 6 ventas registradas desde 2020.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
40211658$1,800/mes$1,800/mes$2.7425 oct 202672

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Villa Navarra.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 9 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2000

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1970 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Villa Navarra

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Neo View (160 m) · Il Biagio Residences (260 m) · 411 SW 9 Street (470 m) · West Brickell Town Homes (650 m) · Las Brisas (740 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Downtown →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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