ELLE Residences Miami es un condominio en preconstrucción en 3618 NE 5th Ave, Edgewater, planificado con 189 residencias en 26 pisos. El desarrollador indica su estado como en contrato y la terminación como T3 2028. Behar Font & Partners lo diseñó para Vertical Developments. El paisajismo es de L&ND Design. Las residencias abarcan 1 to 2 bedrooms, con techos de 11 ft.
El calendario de depósitos en mis archivos: 20% at contract, 10% at groundbreaking, 10% 90 days later, 10% at top-off, balance at closing. Reglas de alquiler publicadas: alquileres de corto plazo permitidos; alquiler mínimo de 1 día; sin límite de alquileres por año. La cuota de asociación estimada por el desarrollador es de $1.75 por pie cuadrado al mes. Se listan 36 amenidades, entre ellas rooftop pool, cocktail lounge y outdoor lounge. Tengo seis documentos del desarrollador en mis archivos, incluido el brochure.
Fuentes: Datos del proyecto publicados por el desarrollador y mis archivos de preconstrucción. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha 14 datos
La ficha
- Dirección
- 3618 NE 5th Ave, Miami 33137
- Barrio
- Edgewater
- Desarrollador
- Vertical Developments
- Arquitecto responsable
- Behar Font & Partners
- Arquitecto paisajista
- L&ND Design
- Tipología de residencias
- 1 to 2 Bedrooms
- Techos
- 11 Ft
- HOA estimada
- $1.75/SF/mes
- Entrega prevista
- 2028
- Estado
- En contrato
- Pisos
- 26
- Residencias previstas
- 189
- Alquileres a corto plazo
- Permitidos (Airbnb)
- Ventas a cargo de
- Location3 International
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