360 Collins Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

The Neville

Edificio bajo de 4 pisos, de 2000, 12 residencias en South Beach. Nada listado al 26 oct 2026. Última venta registrada: 21 mar 2025.

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De un vistazo The Neville (360 Collins Ave, South Beach) es un edificio de 4 pisos y 12 unidades, terminado en 2000. La venta registrada más reciente cerró el 21 mar 2025. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Ventas registradas
3desde 2021
Construido
2000
Pisos
4
Residencias
12condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
50%
Unidad prom.
845pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Neville.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

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Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

El análisis de The Neville.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 21 mar 2025; hay 3 ventas registradas desde 2021.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 2000, The Neville es un edificio bajo de cuatro pisos en 360 Collins Ave, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 12 unidades residenciales, con un promedio de 845 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

El alquiler más reciente registrado se firmó en noviembre de 2019.

Alrededor del 50% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
360 Collins Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
2000
Pisos
4
Residencias (verificadas por el condado)
12
Ocupación por propietarios
50% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
845 pies²
Área habitable total
10,140 pies²
Folios de condominio del condado
12
Listados registrados en el MLS
4

Las cifras de The Neville.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
20251$793*––
20212$595*––
2019––1$3,650/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 3 ventas · 1 alquiler registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
30311.5760$599,000$602,500$79321 mar 202551

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Neville.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2030

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2030, 30 años después de 2000, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2025.
  • Según el año de construcción 2000 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de The Neville

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Washington Pointe (120 m) · 326 Ocean Drive (130 m) · El Cyclon (220 m) · 5-18 (230 m) · 350 Meridian (270 m) · 300 Meridian Place (280 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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