300 Collins Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

Three Hundred Collins

Edificio de altura media de 5 pisos, de 2018, 19 residencias en South Beach. 2 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Three Hundred Collins y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Three Hundred Collins (300 Collins Ave, South Beach) es un edificio de 5 pisos y 19 unidades, terminado en 2018. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $1,855 por pie cuadrado en 6 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
2
En alquiler
1
Mediana $/SF
$1,8556 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
2018
Pisos
5
Residencias
19condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
47%
Unidad prom.
1,992pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Three Hundred Collins.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

El análisis de Three Hundred Collins.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +43%. La mediana del precio de cierre pasó de $1,335/SF en 2021 (5 ventas) a $1,903/SF en 2025 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #11 de 584 · mayor rotación de ventas26.3% de las unidades vendidas en 24 meses · n 5 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 4 párrafos y 13 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 2018, Three Hundred Collins es un edificio de altura media de 5 pisos en 300 Collins Ave, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 19 unidades residenciales, con un promedio de 1,992 SF de área habitable. Fue diseñado por Charles H. Benson & Associates. Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal 300 Collins Condo.

Al 26 de octubre de 2026, dos unidades estaban en venta, con precios pedidos de $3M a $5.7M (de $2,093 a $2,140/SF). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $1.9M a $2.7M, $1,698 y $1,795/SF. El año anterior hubo cuatro ventas cerradas. Las unidades de dos habitaciones sumaron cuatro de las 6 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $2,425,000.

Una unidad estaba en alquiler por $24,500 al mes. Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $20,000 al mes.

Alrededor del 47% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
300 Collins Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Arquitecto
Charles H. Benson & Associates
Recepción / administración
(786) 502-8677
Año de construcción
2018
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
19
Ocupación por propietarios
47% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,992 pies²
Área habitable total
37,857 pies²
Folios de condominio del condado
19
Listados registrados en el MLS
36
Registrado como
300 Collins Condo

Las cifras de Three Hundred Collins.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$952$1,903$1,1302020$1,3352021$1,5322022$1,7072024$1,9032025$1,7462026$952$1,903$1,13020202021$1,53220222024$1,90320252026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$1,746*––
20254$1,9033$20,000/mes
20241$1,707*5$19,000/mes
2023––4$15,000/mes
20221$1,532*––
20215$1,3351$20,000/mes*
20201$1,130*5$12,000/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 14 ventas · 18 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 6

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
3A22.51,504$2,850,000$2,700,000$1,7956 oct 20263
2D221,131$2,200,000$1,920,000$1,69815 may 202666
PH133.53,143$6,595,000$6,300,000$2,00416 jul 2025136
4D33.51,699$2,999,000$3,099,000$1,82412 may 202526
3E221,329$2,695,000$2,550,000$1,91917 mar 202512
2E221,219$2,375,000$2,300,000$1,8873 mar 202576

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
2F33.52,397$21,000/mes$20,000/mes$8.341 nov 2025143

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Three Hundred Collins.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2048

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2048, 30 años después de 2018, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2043.
  • Según el año de construcción 2018 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Three Hundred Collins

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: 326 Ocean Drive (100 m) · Washington Pointe (110 m) · El Cyclon (170 m) · 300 Meridian Place (260 m) · All Corners (260 m) · 350 Meridian (280 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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