3540 Main Hwy · Miami, FL 33133 · Coconut Grove

Grove Garden Residences

Edificio de altura media de 5 pisos, de 2006, 42 residencias en Coconut Grove. 2 en venta al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Grove Garden Residences y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Grove Garden Residences (3540 Main Hwy, Coconut Grove) es un edificio de 5 pisos y 42 unidades, terminado en 2006. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y ninguna en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $865 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
2
En alquiler
0
Mediana $/SF
$8653 ventas · 12 meses
Ventas
3últimos 12 meses
Construido
2006
Pisos
5
Residencias
42condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
36%
Unidad prom.
1,502pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Grove Garden Residences.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

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Grove Garden Residences, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

18 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 2
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 4
  • Vista en el MLS antes de eso 12
  • Sin registro en el MLS 3
01020405070910420102040507091042Piso 5: ninguna unidad vista en el MLSPiso 5: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas18de 42 residencias registradas
Pisos con unidades3pisos 2 a 4
Líneas7columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 4 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 1,773 sf en 3 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0131,773 sf2––
Línea 0221,877 sf2––
Línea 043983 sf111 venta, muy pocas
Línea 0531,287 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea 0721,092 sf111 venta, muy pocas
Línea 0931,580 sf2––
Línea 1021,778 sf2––

5 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (203, 308, PH04, PH06, PH506): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Grove Garden Residences.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +136%. La mediana del precio de cierre pasó de $366/SF en 2020 (3 ventas) a $865/SF en 2026 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 6.2%. Un año de renta a la mediana de $4.50/SF/mes (4 alquileres) frente a la venta mediana de $865/SF (3 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Se vende en una mediana de 54 días. Días en el mercado de las 3 ventas cerradas en los últimos 12 meses.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #94 de 584 · mayor rotación de ventas11.9% de las unidades vendidas en 24 meses · n 5 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 4 párrafos y 12 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 2006, Grove Garden Residences es un edificio de altura media de 5 pisos en 3540 Main Hwy, Coconut Grove. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 42 unidades residenciales más tres unidades comerciales, con un promedio de 1,502 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, dos unidades estaban en venta, cada una con un precio pedido de $895K (de $820 a $910/SF). Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $840K a $1.3M, con una mediana de $865/SF, tras una mediana de 54 días en el mercado. El año anterior hubo dos ventas cerradas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 15.º lugar entre los 24 edificios de Coconut Grove con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron tres de las 5 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $850,000.

Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $5,400 al mes (rango de $4,500 a $9,250).

Alrededor del 36% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
3540 Main Hwy, Miami 33133
Barrio
Coconut Grove
Año de construcción
2006
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
42
Unidades comerciales
3
Ocupación por propietarios
36% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,502 pies²
Área habitable total
63,069 pies²
Folios de condominio del condado
45
Listados registrados en el MLS
41
También registrado como
3540 Main Hwy 204th
3540 Main Hwy 203rd
3540 Main Hwy 210th
3540 Main Hwy 401st
3540 Main Hwy 402nd

Las cifras de Grove Garden Residences.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$490$979$3662020$4542021$6842022$5592023$9792025$8652026$490$979$3662020$4542021$6842022$5592023$9792025$8652026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)3$8654$5,400/mes
20252$979*9$6,000/mes
2024––7$6,700/mes
20231$559*7$6,400/mes
20222$684*4$4,500/mes
20211$454*3$4,500/mes
20203$3664$4,100/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 12 ventas · 38 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
40412.5983$895,000$850,000$86514 ago 202654
407121,092$899,000$840,000$7691 jun 2026206
305221,287$1,300,000$1,260,000$9793 mar 202626
405221,287$1,250,000$1,245,000$9671 abr 202517
PH506121,009$1,050,000$1,000,000$9917 feb 20250

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
207121,092$4,500/mes$4,500/mes$4.121 oct 20263
40122.51,773$8,750/mes$9,250/mes$5.2231 jul 20264
PH0412985$4,800/mes$4,800/mes$4.871 may 202635
30822.51,541$6,000/mes$6,000/mes$3.8924 abr 202615

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Grove Garden Residences.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2036

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2036, 30 años después de 2006, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2031.
  • Según el año de construcción 2006 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Grove Garden Residences

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Sandpiper (630 m) · Serendipity (650 m) · Gifford Lane Th (670 m) · Coconut Villas (720 m) · Matday (720 m) · 3145 Day Avenue (740 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Coconut Grove →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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