Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Cocostyle at 3250 Grand Ave es un edificio de altura media de 5 pisos en 3250 Grand Ave, Coconut Grove, construido en 2006. Los folios del condado cuentan 30 residencias más cuatro unidades comerciales, con un promedio de 901 SF de área habitable.
Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $650K (es decir, $651/SF). Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $525K a $710K, con una mediana de $565/SF, tras una mediana de 35 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo tres ventas con una mediana de $543/SF, así que la mediana subió un 4%. En 11 ventas registradas desde 2021, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2026, con $565 en 3 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 21.º lugar entre los 24 edificios de Coconut Grove con al menos tres ventas en el mismo período.
Tres unidades estaban en alquiler entre $2,650 y $3,100 al mes. Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,000 al mes (rango de $2,500 a $4,450).
Los registros del condado muestran que el 20% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 3250 Grand Ave, Miami 33133
- Barrio
- Coconut Grove
- Año de construcción
- 2006
- Pisos
- 5
- Residencias (verificadas por el condado)
- 30
- Unidades comerciales
- 4
- Ocupación por propietarios
- 20% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 901 pies²
- Área habitable total
- 27,027 pies²
- Folios de condominio del condado
- 34
- Listados registrados en el MLS
- 51
