2539 S Bayshore Dr · Miami, FL 33133 · Coconut Grove

Harbour Hill Club

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1966, 66 residencias en Coconut Grove. Nada listado al 26 oct 2026. Última venta registrada: 27 dic 2024.

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De un vistazo Harbour Hill Club (2539 S Bayshore Dr, Coconut Grove) es un edificio de 5 pisos y 66 unidades, terminado en 1966. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la renta mediana fue de $2,100 al mes en 11 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta: 0
En alquiler: 0
Renta mediana: $2,100/mes11 alquileres · 12 meses
Ventas registradas: 5desde 2020
Construido: 1966
Pisos: 5
Residencias: 66condado
Zona de inundación: XFEMA
Ocupación por propietarios: 21%
Unidad prom.: 589pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Harbour Hill Club.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

No había nada listado en Harbour Hill Club al 26 oct 2026.

Justo ahí es cuando funciona la búsqueda fuera del mercado. Dígame qué línea quiere y contacto directamente a los propietarios.

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Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33133

Harbour Hill Club, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

17 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Vendida o alquilada, últimos 12 meses 5
Vista en el MLS antes de eso 12
Sin registro en el MLS 15

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas17de 66 residencias registradas

Pisos con unidades4pisos 1 a 4

Líneas8columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 1 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 26AR, una mediana de 585 sf en 3 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades

Línea	Unidades vistas	Tamaño típico	Habitaciones	En el mercado	$/SF de cierre · 24 meses
Línea 14AR	2	585 sf	1	–	–
Línea 18AR	2	585 sf	1	–	–
Línea 20A	2	585 sf	1	–	–
Línea 22AR	2	585 sf	1	–	–
Línea 25AR	2	585 sf	1	–	–
Línea 26AR	3	585 sf	1	–	1 venta, muy pocas
Línea 28E	2	339 sf	1	–	–
Línea 29CR	2	358 sf	1	–	–

14 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (110B, 111J, 115C, 117A, 212A, 216A, 223A, 324A, …): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Harbour Hill Club.

Actividad al 26 oct 2026

Un edificio de inquilinos. Cada operación registrada aquí en el MLS en los últimos 12 meses fue un alquiler (11).

Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Harbour Hill Club es un edificio de altura media de 5 pisos en 2539 S Bayshore Dr, Coconut Grove, construido en 1966. Los folios del condado cuentan 66 residencias, con un promedio de 589 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

11 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,100 al mes (rango de $1,900 a $3,700). Todas las transacciones del MLS registradas aquí en ese período fueron alquileres.

Los registros del condado muestran que el 21% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección: 2539 S Bayshore Dr, Miami 33133
Barrio: Coconut Grove
Año de construcción: 1966
Pisos: 5
Residencias (verificadas por el condado): 66
Ocupación por propietarios: 21% de las residencias
Tamaño prom. de unidad: 589 pies²
Área habitable total: 38,903 pies²
Folios de condominio del condado: 66
Listados registrados en el MLS: 72

Las cifras de Harbour Hill Club.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2026 (en curso)	–	–	9	$2,100/mes
2025	–	–	7	$2,200/mes
2024	1	$667*	15	$2,200/mes
2023	1	$815*	9	$2,200/mes
2022	–	–	8	$2,050/mes
2021	1	$440*	14	$1,613/mes
2020	2	$409*	7	$1,450/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 5 ventas · 69 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido	Cerrado	$/SF	Fecha de cierre	Días
326AR	1	1	585	$384,000	$390,000	$667	27 dic 2024	14

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 11

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido/mes	Alquilado/mes	$/SF/mes	Fecha de alquiler	Días
320A	1	1	585	$2,175/mes	$2,050/mes	$3.50	28 sep 2026	81
229CR	1	1	358	$1,980/mes	$1,980/mes	$5.53	25 sep 2026	18
212A	1	1	585	$2,600/mes	$2,500/mes	$4.27	21 sep 2026	107
PH2F	2	2	795	$3,700/mes	$3,700/mes	$4.65	8 sep 2026	22
PH5	1	1	585	$2,300/mes	$2,100/mes	$3.59	1 sep 2026	78
110B	1	1	366	$2,000/mes	$2,000/mes	$5.46	22 jul 2026	22
428E	0	1	352	$1,900/mes	$1,900/mes	$5.40	1 jul 2026	56
222AR	1	1	585	$2,500/mes	$2,500/mes	$4.27	15 jun 2026	98
226AR	1	1	585	$2,295/mes	$2,250/mes	$3.85	9 jun 2026	84
117A	1	1	585	$2,300/mes	$2,300/mes	$3.93	1 dic 2025	46
111J	1	1	388	$1,950/mes	$1,950/mes	$5.03	1 dic 2025	19

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Harbour Hill Club.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona

Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1996

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo

Según el año de construcción 1966 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Harbour Hill Club

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Tiger's Trapp (370 m) · Misty Grove (590 m) · Tigers Paw (610 m) · Townscape (620 m) · Portofino (630 m) · 3057 Mary Street (630 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Coconut Grove →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Su próximo paso en Harbour Hill Club empieza aquí.

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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