18671 Collins Ave · Sunny Isles Beach, FL 33160

Millennium

Torre de 33 pisos, de 1999, 127 residencias en Sunny Isles Beach. 6 en venta y 3 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Millennium y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Millennium (18671 Collins Ave, Sunny Isles Beach) es un edificio de 33 pisos y 127 unidades, terminado en 1999. Al 26 oct 2026, hay 6 unidades en venta y 3 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $887 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
6
En alquiler
3
Mediana $/SF
$8873 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1999
Pisos
33
Residencias
127condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
47%
Unidad prom.
1,869pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Millennium.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Bajo contrato 1

  • Unidad 2103$11,250/mes · 2 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33160

Millennium, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

56 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 6
  • Bajo contrato 1
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 13
  • Vista en el MLS antes de eso 35
  • Sin registro en el MLS 72
01020304332302520151050102030433230252015105Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas56de 127 residencias registradas
Pisos con unidades26pisos 2 a 33
Líneas4columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 3 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 2,210 sf en 15 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 01152,210 sf321 venta, muy pocas
Línea 02112,210 sf311 venta, muy pocas
Línea 03191,680 sf211 venta, muy pocas
Línea 04111,680 sf24–

4 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (504 REDUCED, PH1, PH2, PH4): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Millennium.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +94%. La mediana del precio de cierre pasó de $492/SF en 2019 (3 ventas) a $954/SF en 2024 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 7 a 1 en los últimos 12 meses (13 alquileres, 2 ventas), con una mediana de $8,500 al mes.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Terminado en 1999, Millennium tiene 33 pisos en 18671 Collins Ave, Sunny Isles Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 127 unidades residenciales, con un promedio de 1,869 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, seis unidades estaban en venta, con precios pedidos de $1.4M a $2.6M (mediana pedida de $989/SF en 6 listados). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $1.5M a $2.1M, $887 y $942/SF. El año anterior hubo una venta cerrada. El MLS registra 42 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2023 marcó el máximo con una mediana de $969/SF.

Tres unidades estaban en alquiler entre $5,250 y $12,500 al mes. 13 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $8,500 al mes (rango de $5,300 a $14,500). Los alquileres superaron a las ventas 7 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Alrededor del 47% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
18671 Collins Ave, Sunny Isles Beach 33160
Barrio
Sunny Isles Beach
Año de construcción
1999
Pisos
33
Residencias (verificadas por el condado)
127
Ocupación por propietarios
47% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,869 pies²
Área habitable total
237,380 pies²
Folios de condominio del condado
127
Listados registrados en el MLS
102

Las cifras de Millennium.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$485$969$4922019$5482020$6862021$7892022$9692023$9542024$8822025$9142026$485$969$492'19'20$686'21'22$969'23'24'25$914'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$914*9$9,000/mes
20251$882*11$8,500/mes
20244$9547$9,000/mes
20234$9693$6,450/mes
20229$7895$6,000/mes
202112$6869$5,250/mes
20207$5485$4,350/mes
20193$492––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2019: $492 (3 ventas). En los últimos 24 meses: $887 (3 ventas). Cambio: +80%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 42 ventas · 49 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
160322.51,680$1,500,000$1,490,000$88727 abr 2026198
310133.52,230$2,345,000$2,100,000$94223 mar 2026416
160233.52,210$2,190,000$1,950,000$88231 jul 2025164

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 13

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
40233.52,210$11,000/mes$10,500/mes$4.7525 sep 2026143
270233.52,210$13,000/mes$12,000/mes$5.433 ago 2026709
230422.51,680$5,999/mes$5,900/mes$3.5126 jul 2026161
190233.52,210$10,000/mes$8,500/mes$3.8515 jul 2026232
170233.52,210$9,500/mes$9,000/mes$4.0722 jun 202689
20232.52,380$8,995/mes$9,000/mes$3.7815 jun 202646
20133.52,770$15,000/mes$14,500/mes$5.2311 feb 2026398
60422.51,680$5,300/mes$5,300/mes$3.153 feb 2026132
240422.51,680$6,900/mes$6,100/mes$3.6330 ene 2026162
80422.51,680$6,500/mes$5,750/mes$3.4210 dic 202578
160233.52,210$9,890/mes$9,000/mes$4.0721 nov 202585
310322.51,840$9,000/mes$8,500/mes$4.6211 nov 2025214
100133.52,210$8,500/mes$8,500/mes$3.853 nov 2025257

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Millennium.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2029

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2029, 30 años después de 1999, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2024.
  • Según el año de construcción 1999 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Millennium

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Sunny Isles Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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