Leer el registro completo 4 párrafos y 13 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 1960, Flamingo South Beach tiene 15 pisos en 1500 Bay Rd, South Beach. Los folios del condado cuentan 561 residencias, con un promedio de 866 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (bahía). Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal Flamingo Point.
Tres unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $333K a $1.7M (mediana pedida de $730/SF en 3 listados). Tres más estaban bajo contrato. Hubo 17 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $275K a $727K, con una mediana de $631/SF, tras una mediana de 63 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 11 ventas con una mediana de $571/SF, así que la mediana subió un 11%. En 193 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2026, con $653 en 14 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 47.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 14 de las 28 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $499,000.
15 unidades estaban en alquiler entre $2,100 y $9,900 al mes. 31 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,450 al mes (rango de $2,100 a $7,000).
Los registros del condado muestran que el 16% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 1500 Bay Rd, Miami Beach 33139
- Barrio
- South Beach
- Recepción / administración
- (305) 532-7583
- Año de construcción
- 1960
- Pisos
- 15
- Residencias (verificadas por el condado)
- 561
- Ocupación por propietarios
- 16% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 866 pies²
- Área habitable total
- 486,009 pies²
- Folios de condominio del condado
- 561
- Frente al agua
- Sí / Bahía
- Listados registrados en el MLS
- 1,118
- Registrado como
- Flamingo Point
