10201 E Bay Harbor Dr · Bay Harbor Islands, FL 33154

Sereno Residences

Edificio de altura media de 8 pisos, de 2016, 38 residencias en Bay Harbor Islands. 2 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo Sereno Residences (10201 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands) es un edificio de 8 pisos y 38 unidades, terminado en 2016. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y ninguna en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $1,099 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta: 2
En alquiler: 0
Mediana $/SF: $1,0993 ventas · 12 meses
Ventas: 3últimos 12 meses
Construido: 2016
Pisos: 8
Residencias: 38condado
Zona de inundación: AEFEMA
Ocupación por propietarios: 50%
Unidad prom.: 1,673pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Sereno Residences.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 2 listados · 26 oct 2026

Unidad 601$3,550,000$1,651/SF4 hab. · 3.5 baños · 2,150 sf153 días en el mercado · $3,697/mes de HOA · listado por Miami New RealtyVer el listado →

Unidad 507$2,695,000$1,280/SF4 hab. · 3.5 baños · 2,105 sf196 días en el mercado · $3,904/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33154

Sereno Residences, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

26 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

En venta 2
Vendida o alquilada, últimos 12 meses 3
Vista en el MLS antes de eso 21
Sin registro en el MLS 9

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas26de 38 residencias registradas

Pisos con unidades5pisos 2 a 6

Líneas7columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 4 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 07, una mediana de 2,105 sf en 4 unidades vistas, registradas con 4 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades

Línea	Unidades vistas	Tamaño típico	Habitaciones	En el mercado	$/SF de cierre · 24 meses
Línea 01	4	1,929 sf	4	1	2 ventas, muy pocas
Línea 02	3	1,384 sf	2	–	–
Línea 03	4	1,672 sf	3	–	1 venta, muy pocas
Línea 04	4	1,501 sf	3	–	1 venta, muy pocas
Línea 05	2	1,647 sf	3	–	–
Línea 06	5	1,029 sf	1	–	–
Línea 07	4	2,105 sf	4	1	–

4 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (504-R, PH-5, PH02, PH3): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Sereno Residences.

Actividad al 26 oct 2026

Reventa +66%. La mediana del precio de cierre pasó de $767/SF en 2021 (11 ventas) a $1,270/SF en 2025 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Se vende en una mediana de 224 días. Días en el mercado de las 3 ventas cerradas en los últimos 12 meses.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

#74 de 584 · mayor rotación de ventas13.2% de las unidades vendidas en 24 meses · n 5 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 4 párrafos y 15 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Sereno Residences es un edificio de altura media de 8 pisos en 10201 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands, construido en 2016. Los folios del condado cuentan 38 residencias, con un promedio de 1,673 SF de área habitable. Fue desarrollado por Integra Investments y 13th Floor Investments y diseñado por Corwil Architects. Los interiores son de Interiors by Steven G. El archivo de condominios lo registra frente al agua (bahía).

Dos unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $2.7M a $3.5M (de $1,280 a $1,651/SF). Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $1.6M a $2.4M, con una mediana de $1,099/SF, tras una mediana de 224 días en el mercado. El año anterior hubo dos ventas cerradas. En 23 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2022, con $1,330 en 3 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 4.º lugar entre los 17 edificios de Bay Harbor Islands con al menos tres ventas en el mismo período.

Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $9,900 al mes.

Los registros del condado muestran que el 50% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección: 10201 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands 33154
Barrio: Bay Harbor Islands
Desarrollador: Integra Investments, 13th Floor Investments
Arquitecto: Corwil Architects
Diseño interior: Interiors by Steven G
Año de construcción: 2016
Pisos: 8
Residencias (verificadas por el condado): 38
Ocupación por propietarios: 50% de las residencias
Tamaño prom. de unidad: 1,673 pies²
Área habitable total: 63,557 pies²
Folios de condominio del condado: 38
Frente al agua: Sí / Bahía
Listados registrados en el MLS: 53
También registrado como: 10201 E Bay Harbour

Las cifras de Sereno Residences.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2026 (en curso)	2	$1,172*	1	$9,900/mes*
2025	3	$1,270	4	$7,950/mes
2024	1	$1,299*	–	–
2023	2	$1,252*	2	$6,550/mes*
2022	3	$1,330	4	$9,175/mes
2021	11	$767	5	$7,500/mes
2020	1	$477*	10	$5,125/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Compré en

Mediana de $/SF cerrado en 2021: $767 (11 ventas). En los últimos 12 meses: $1,099 (3 ventas). Cambio: +43%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →

Ver todos los cierres 23 ventas · 26 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 5

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido	Cerrado	$/SF	Fecha de cierre	Días
401	4	3.5	1,929	$2,595,000	$2,400,000	$1,244	8 jul 2026	110
304	3	2.5	1,501	$1,850,000	$1,650,000	$1,099	7 may 2026	224
PH3	3	3.5	1,672	$1,900,000	$1,730,000	$1,035	18 dic 2025	965
501	4	3.5	1,929	$2,650,000	$2,450,000	$1,270	15 may 2025	42
203	3	3.5	1,660	$2,400,000	$2,200,000	$1,325	31 ene 2025	123

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido/mes	Alquilado/mes	$/SF/mes	Fecha de alquiler	Días
203	3	3.5	1,660	$9,900/mes	$9,900/mes	$5.96	1 sep 2026	10

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Sereno Residences.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona

Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
Elevación de inundación base 9 pies (NGVD29).
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2046

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2046, 30 años después de 2016, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo

Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2041.
Según el año de construcción 2016 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Sereno Residences

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Anthony Gardens (150 m) · Island House North (160 m) · Island House South (180 m) · Four Friends (270 m) · Knollwood (330 m) · Rex Gardens (330 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Bay Harbor Islands →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Su próximo paso en Sereno Residences empieza aquí.

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
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