10140 W Bay Harbor Dr · Bay Harbor Islands, FL 33154

Bay Harborview

Edificio de altura media de 7 pisos, de 1991, 28 residencias en Bay Harbor Islands. Nada listado al 26 oct 2026; cierres en los últimos 12 meses: 4 ventas.

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De un vistazo Bay Harborview (10140 W Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands) es un edificio de 7 pisos y 28 unidades, terminado en 1991. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $400 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
0
Mediana $/SF
$4004 ventas · 12 meses
Ventas
4últimos 12 meses
Construido
1991
Pisos
7
Residencias
28condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
54%
Unidad prom.
1,489pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Bay Harborview.

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Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de Bay Harborview.

Actividad al 26 oct 2026
  • Se vende en una mediana de 316 días. Días en el mercado de las 4 ventas cerradas en los últimos 12 meses.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #30 de 584 · mayor rotación de ventas17.9% de las unidades vendidas en 24 meses · n 5 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Bay Harborview es un edificio de altura media de 7 pisos en 10140 W Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands, construido en 1991. Los folios del condado cuentan 28 residencias, con un promedio de 1,489 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo cuatro ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $430K a $1.2M, con una mediana de $400/SF, tras una mediana de 316 días en el mercado. El año anterior hubo una venta cerrada. Esa mediana de 12 meses ocupa el 15.º lugar entre los 17 edificios de Bay Harbor Islands con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron cuatro de las 5 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $582,000.

Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $5,400 al mes.

Los registros del condado muestran que el 54% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
10140 W Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands 33154
Barrio
Bay Harbor Islands
Año de construcción
1991
Pisos
7
Residencias (verificadas por el condado)
28
Ocupación por propietarios
54% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,489 pies²
Área habitable total
41,680 pies²
Folios de condominio del condado
28
Listados registrados en el MLS
18

Las cifras de Bay Harborview.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$238$476$2222020$3442021$4102022$4642023$4762024$4312025$3702026$238$476$2222020$3442021$4102022$4642023$4762024$4312025$3702026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$370*1$5,400/mes*
20253$4312$4,400/mes*
20241$476*1$3,500/mes*
20231$464*3$5,500/mes
20221$410*––
20211$344*1$5,500/mes*
20201$222*––
2019––1$1,900/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 10 ventas · 9 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
201A221,230$459,000$430,000$3503 sep 2026385
502B221,620$640,000$634,000$39113 ago 2026435
PH3221,430$750,000$710,000$4975 dic 2025247
PH S33.52,930$1,295,000$1,200,000$41010 nov 20259
601A221,230$559,000$530,000$4315 may 2025108

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
603C32.51,840$5,600/mes$5,400/mes$2.9314 sep 202635

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Bay Harborview.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2021

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1991 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Bay Harborview

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Bay Harbor Islands →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group