101 Ocean Dr · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

Hilton Bentley Miami/South Beach West

Edificio de altura media de 10 pisos, de 2003, 110 residencias en South Beach. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Hilton Bentley Miami/South Beach West y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Hilton Bentley Miami/South Beach West (101 Ocean Dr, South Beach) es un edificio de 10 pisos y 110 unidades, terminado en 2003. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; se cerró 1 venta en los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
0
En alquiler
1
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
2003
Pisos
10
Residencias
110condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
11%
Unidad prom.
538pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Hilton Bentley Miami/South Beach West.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

El análisis de Hilton Bentley Miami/South Beach West.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +19%. La mediana del precio de cierre pasó de $1,248/SF en 2021 (4 ventas) a $1,488/SF en 2023 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 13 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Hilton Bentley Miami/South Beach West es un edificio de altura media de 10 pisos en 101 Ocean Dr, South Beach, construido en 2003. Los folios del condado cuentan 110 residencias más cuatro unidades comerciales, con un promedio de 538 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (océano). Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal Bentley Beach Condo.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $625K, $1,563/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Una unidad estaba en alquiler por $35,000 al mes. El alquiler más reciente registrado se firmó en abril de 2023.

Los registros del condado muestran que el 11% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
101 Ocean Dr, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
2003
Pisos
10
Residencias (verificadas por el condado)
110
Unidades comerciales
4
Ocupación por propietarios
11% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
538 pies²
Área habitable total
59,133 pies²
Folios de condominio del condado
114
Frente al agua
Sí / Océano
Listados registrados en el MLS
16
Registrado como
Bentley Beach Condo

Las cifras de Hilton Bentley Miami/South Beach West.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$782$1,563$9772020$1,2482021$1,5022022$1,4882023$1,5032024$1,1702025$1,5632026$782$1,563$97720202021$1,50220222023$1,50320242025$1,5632026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$1,563*––
20251$1,170*––
20242$1,503*––
20233$1,4881$30,000/mes*
20222$1,502*––
20214$1,248––
20201$977*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 14 ventas · 1 alquiler registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
100301400$650,000$625,000$1,56315 jul 2026132
40311641$756,000$750,000$1,1706 mar 202510

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Hilton Bentley Miami/South Beach West.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2033

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2033, 30 años después de 2003, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2028.
  • Según el año de construcción 2003 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Hilton Bentley Miami/South Beach West

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group