6 edificios · 21204 a 21248 Harbor Way · Aventura, FL 33180

Costain Villas & Townhomes of Harbor Village

Un solo condominio de 90 residencias en 6 edificios en Aventura, terminados de 1985 a 1986. 1 en venta y 0 en alquiler entre los edificios al 26 oct 2026.

Dígame su edificio y su unidad, y yo mismo preparo su valor a partir de las ventas cerradas de ese edificio y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Costain Villas & Townhomes of Harbor Village (Aventura) es una comunidad de 6 edificios de condominios, construidos entre 1985 y 1986. Al 26 oct 2026, había 1 unidades listadas en venta y 0 en alquiler en el conjunto. Los 6 edificios están en un Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
1
En alquiler
0
Ventas
1últimos 12 meses
Edificios
6
Residencias
90condado
Construido
1985a 1986
Pisos
1a 2
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
33%

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

Los 6 edificios de Costain Villas & Townhomes of Harbor Village.

Cada edificio tiene su propia página con sus propias residencias, ventas y listados. Residencias: folios del Property Appraiser de Miami-Dade en cada dirección. Listados y ventas: MLS al 26 oct 2026.

Marcadores en la ubicación de cada edificio, numerados como en la tabla; 3 de los 6 comparten un mismo punto en sus registros del MLS y quedan fuera. Imágenes © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.
#EdificioResidenciasPisosEn ventaEn alquilerVendidas, 12 mesesVentas registradas
121204 Harbor Way Constan Villas Harbor82–––6
221212 Harbor Way820001
321224 Harbor Way Costain Villas61–––1
421236 Harbor Way Costain Villas Harbor71–––2
521240 Harbor Way Villas Harbor610011
621248 Harbor Way Harbor Village61100–
Los 6 edificios9010111

Las 90 residencias de la declaración incluyen direcciones sin página propia (muy pocos registros en el MLS), así que los edificios de arriba suman 41.

En el mercado en Costain Villas & Townhomes of Harbor Village.

La instantánea semanal del MLS en los 6 edificios, los precios más altos primero. Cada tarjeta nombra su edificio y abre el listado completo.

Instantánea al 26 oct 2026

Listados vinculados a las direcciones registradas de cada edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad o negociar por usted. Buscar condominios en 33180

El análisis de Costain Villas & Townhomes of Harbor Village.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un condominio, 6 edificios. Una sola declaración los cubre a todos: una asociación y un solo juego de documentos del condominio. Los edificios van de 6 a 8 residencias y de 1 a 2 pisos.
  • El más listado: 21248 Harbor Way. 1 de los 1 listados entre los edificios al 26 oct 2026.
  • Reventa +43%. La mediana del precio de cierre pasó de $245/SF en 2021 (3 ventas) a $351/SF en 2022 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
La ficha 11 datos

La ficha

Direcciones
21204 a 21248 Harbor Way, Aventura 33180
Barrio
Aventura
Edificios
6
Residencias (verificadas por el condado)
90
Declaración de condominio
Costain Villas & Ths Harbor Village Condo, folio 28-1235-039-0001
Año de construcción
1985 a 1986
Pisos
1 a 2
Ocupación por propietarios
33% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,389 pies²
Área habitable total
125,043 pies²
Listados registrados en el MLS
13

Las cifras de Costain Villas & Townhomes of Harbor Village.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en los 6 edificios, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Cada venta registrada en los 6 edificios, 2019 a 2026. El conteo, en la etiqueta.

$176$351$3032019$2332020$2452021$3512022$3222023$3512026$176$351$3032019$2332020$2452021$3512022$3222023$3512026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$351*1$3,200/mes*
20231$322*––
20224$351––
20213$245––
20201$233*––
20191$303*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 11 ventas · 1 alquiler registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
285-28 · 21240 Harbor Way321,354$515,000$475,000$3516 mar 2026105

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
147-14 · 21212 Harbor Way22.51,250$3,200/mes$3,200/mes$2.5629 jul 202620

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados vinculados a las direcciones registradas de cada edificio y sumados, cada fila una vez; la columna de unidad nombra el edificio. Pendientes incluye bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Costain Villas & Townhomes of Harbor Village.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 6 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Costain Villas & Townhomes of Harbor Village

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: La Mirage of Harbor Village (210 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Preguntas sobre Costain Villas & Townhomes of Harbor Village.

¿Cuántas residencias tiene Costain Villas & Townhomes of Harbor Village?

90, en una sola declaración de condominio repartida en 6 edificios (Property Appraiser de Miami-Dade, folio 28-1235-039-0001). El edificio más grande, 21204 Harbor Way, tiene 8.

¿Cuántas unidades hay en venta en Costain Villas & Townhomes of Harbor Village?

1 en venta y 0 en alquiler al 26 oct 2026, en 1 de los 6 edificios. El que más tiene en venta: 21248 Harbor Way (1).

¿A cuánto se venden los condominios en Costain Villas & Townhomes of Harbor Village?

Muy pocos cierres en los últimos 24 meses para una mediana. Hay 11 ventas registradas entre los edificios; la página de cada edificio muestra las suyas.

¿En qué zona de inundación está Costain Villas & Townhomes of Harbor Village?

Los 6 edificios están en la zona AE de FEMA, un Área Especial de Riesgo de Inundación: una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones.

¿Cada edificio de Costain Villas & Townhomes of Harbor Village es un condominio propio?

No. Los 6 edificios pertenecen a una sola declaración de condominio, así que comparten una asociación y un solo juego de documentos. Aun así, cada edificio tiene su propia dirección, residencias y ventas, y así los presenta este sitio.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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