9700 E Bay Harbor Dr · Bay Harbor Islands, FL 33154

Summit

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1963, 48 residencias en Bay Harbor Islands. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Summit y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Cuando una unidad en Summit se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

De un vistazo Summit (9700 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands) es un edificio de 5 pisos y 48 unidades, terminado en 1963. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $277 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
1
Mediana $/SF
$2773 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1963
Pisos
5
Residencias
48condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
40%
Unidad prom.
966pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Summit.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33154

Summit, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

20 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 4
  • Vista en el MLS antes de eso 16
  • Sin registro en el MLS 12
010203040506091052010203040506091052Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas20de 48 residencias registradas
Pisos con unidades4pisos 2 a 5
Líneas8columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 3 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 958 sf en 3 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 013958 sf1––
Línea 0221,262 sf2––
Línea 033870 sf1––
Línea 0421,213 sf2––
Línea 053919 sf1–1 venta, muy pocas
Línea 062919 sf1–2 ventas, muy pocas
Línea 092812 sf1––
Línea 103832 sf1––

3 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (408, 511, 512): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Summit.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +34%. La mediana del precio de cierre pasó de $210/SF en 2020 (3 ventas) a $282/SF en 2023 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Summit es un edificio de altura media de 5 pisos en 9700 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands, construido en 1963. Los folios del condado cuentan 48 residencias, con un promedio de 966 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $243K a $255K, $264 y $277/SF. El año anterior hubo una venta cerrada. En 15 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $282 en 3 ventas.

Una unidad estaba en alquiler por $1,995 al mes. Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,100 al mes (rango de $2,050 a $2,300).

Los registros del condado muestran que el 40% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
9700 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands 33154
Barrio
Bay Harbor Islands
Año de construcción
1963
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
48
Ocupación por propietarios
40% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
966 pies²
Área habitable total
46,352 pies²
Folios de condominio del condado
48
Listados registrados en el MLS
46

Las cifras de Summit.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$191$381$1772019$2102020$2342021$2202022$2822023$3552024$3812025$2712026$191$381$177'19'20$234'21'22$282'23'24$381'25'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$271*3$2,100/mes
20251$381*6$2,125/mes
20241$355*4$2,325/mes
20233$2822$2,425/mes*
20221$220*6$2,200/mes
20213$2342$1,350/mes*
20203$2104$1,515/mes
20191$177*1$1,500/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $210 (3 ventas). En los últimos 24 meses: $277 (3 ventas). Cambio: +32%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 15 ventas · 28 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
40611.5919$269,900$255,000$2775 ago 2026278
50511.5919$279,998$242,500$2641 jun 2026162
50611.5919$350,000$350,000$38119 sep 2025194

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
30511.5919$2,100/mes$2,100/mes$2.291 jun 2026222
50611.5919$2,300/mes$2,300/mes$2.5021 may 202629
40811.5929$2,050/mes$2,050/mes$2.213 mar 202687

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Summit.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 9 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1993

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1963 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Summit

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Bay Harbor Islands →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

¿Es dueño aquí?

Conozca el valor de su unidad

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Summit y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

¿Busca aquí?

Reciba alertas cuando una unidad se publique o se venda

Cuando una unidad en Summit se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group