Seascape Club

El análisis de Seascape Club.

Construido en 1981, Seascape Club es un edificio de altura media de 7 pisos en 9655 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 12 unidades residenciales, con un promedio de 2,995 SF de área habitable.

El MLS vincula un registro de listado a esta dirección, pero no tiene historial de ventas ni alquileres por unidad, así que esta página omite las cifras del mercado en lugar de adivinar.

Alrededor del 58% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha 10 datos

La ficha

Dirección: 9655 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands 33154
Barrio: Bay Harbor Islands
Año de construcción: 1981
Pisos: 7
Residencias (verificadas por el condado): 12
Ocupación por propietarios: 58% de las residencias
Tamaño prom. de unidad: 2,995 pies²
Área habitable total: 35,940 pies²
Folios de condominio del condado: 12
Listados registrados en el MLS: 1

El expediente de Seascape Club.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona

Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
Elevación de inundación base 9 pies (NGVD29).
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2011

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo

Según el año de construcción 1981 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Seascape Club

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Byblos (230 m) · 1101 (270 m) · 1155 Building (350 m) · Rex Gardens (360 m) · Bay Harbor Gardens (370 m) · Villas of Park Drive (390 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Bay Harbor Islands →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Su próximo paso en Seascape Club empieza aquí.

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

O contácteme directamente

WhatsApp iMessage

Llamar / Texto786-578-6900 Correoeponteojeda@gmail.com