821 Jefferson Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

821 Jefferson

Edificio bajo de 2 pisos, de 1969, 8 residencias en South Beach. 1 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo 821 Jefferson (821 Jefferson Ave, South Beach) es un edificio de 2 pisos y 8 unidades, terminado en 1969. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler; la renta mediana fue de $2,100 al mes en 3 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
1
En alquiler
0
Renta mediana
$2,100/mes3 alquileres · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1969
Pisos
2
Residencias
8condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
38%
Unidad prom.
670pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 821 Jefferson.

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El análisis de 821 Jefferson.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 22 dic 2025; hay 5 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1969, 821 Jefferson es un edificio bajo de dos pisos en 821 Jefferson Ave, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra ocho unidades residenciales, con un promedio de 670 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $265K (es decir, $396/SF). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $273K, $407/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $2,100 y $2,400 al mes.

Alrededor del 38% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
821 Jefferson Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1969
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
8
Ocupación por propietarios
38% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
670 pies²
Área habitable total
5,360 pies²
Folios de condominio del condado
8
Listados registrados en el MLS
13
También registrado como
823 Jefferson Ave

Las cifras de 821 Jefferson.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$224$448$2752020$4482023$4332024$3692025$224$448$2752020$4482023$4332024$3692025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––1$2,100/mes*
20252$369*2$2,250/mes*
20241$433*––
20231$448*2$2,250/mes*
2022––1$2,300/mes*
2021––1$2,500/mes*
20201$275*1$1,600/mes*
2019––1$1,650/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 5 ventas · 9 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
611670$295,000$272,500$40722 dic 202532
211670$238,000$222,500$33219 sep 2025311

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
311670$2,200/mes$2,100/mes$3.1314 sep 202623
211670$2,495/mes$2,400/mes$3.585 dic 202517

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 821 Jefferson.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de 821 Jefferson

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Mayfair Villas (60 m) · Monticello (90 m) · 759 Building (130 m) · Nine45 A (170 m) · Yuba (180 m) · 929 (190 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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