811 Jefferson Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

Daniele

Edificio bajo de 2 pisos, de 1941, 10 residencias en South Beach. 3 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo Daniele (811 Jefferson Ave, South Beach) es un edificio de 2 pisos y 10 unidades, terminado en 1941. Al 26 oct 2026, hay 3 unidades en venta y ninguna en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $434 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
3
En alquiler
0
Mediana $/SF
$4343 ventas · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1941
Pisos
2
Residencias
10condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
10%
Unidad prom.
582pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Daniele.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de Daniele.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 6 a 1 en los últimos 12 meses (6 alquileres, 1 venta), con una mediana de $2,388 al mes.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Daniele es un condominio bajo de dos pisos en 811 Jefferson Ave, South Beach, construido en 1941. Los folios del condado cuentan 10 residencias, con un promedio de 582 SF de área habitable.

Tres unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $270K a $390K (mediana pedida de $528/SF en 3 listados). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $250K, $431/SF. El año anterior hubo dos ventas cerradas.

Seis alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,388 al mes (rango de $1,750 a $2,500). Los alquileres superaron a las ventas 6 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Los registros del condado muestran que el 10% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
811 Jefferson Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1941
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
10
Ocupación por propietarios
10% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
582 pies²
Área habitable total
5,817 pies²
Folios de condominio del condado
10
Listados registrados en el MLS
33

Las cifras de Daniele.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$276$552$3972020$5522023$4852025$4312026$276$552$3972020$5522023$4852025$4312026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$431*4$2,388/mes
20252$485*2$2,125/mes*
2024––5$2,400/mes
20234$5523$2,500/mes
2022––4$2,475/mes
2021––2$2,250/mes*
20201$397*1$1,800/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 8 ventas · 21 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
20421580$269,000$250,000$43115 jul 2026118
10121682$370,000$365,000$53527 may 2025304
10311449$225,000$195,000$43425 abr 2025110

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 6

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
20421580$2,500/mes$2,500/mes$4.318 sep 202619
10421610$2,375/mes$2,375/mes$3.8930 may 202689
10211467$1,800/mes$1,800/mes$3.8516 mar 2026324
10121682$2,400/mes$2,400/mes$3.5215 feb 202682
20211467$1,800/mes$1,750/mes$3.7515 nov 202531
10421610$2,500/mes$2,500/mes$4.101 nov 202559

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Daniele.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Daniele

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Mayfair Villas (70 m) · Monticello (110 m) · 759 Building (120 m) · Nine45 A (190 m) · Yuba (190 m) · 929 (200 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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