815 Euclid Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

Whisper

Edificio bajo de 3 pisos, de 1936, 13 residencias en South Beach. 1 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo Whisper (815 Euclid Ave, South Beach) es un edificio de 3 pisos y 13 unidades, terminado en 1936. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler; la renta mediana fue de $2,000 al mes en 5 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
0
Renta mediana
$2,000/mes5 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1936
Pisos
3
Residencias
13condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
38%
Unidad prom.
601pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Whisper.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

El análisis de Whisper.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 14 ago 2026; hay 11 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Whisper es un condominio bajo de tres pisos en 815 Euclid Ave, South Beach, construido en 1936. Los folios del condado cuentan 13 residencias, con un promedio de 601 SF de área habitable.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $280K (es decir, $521/SF). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $235K, $415/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Cinco alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,000 al mes (rango de $2,000 a $2,350).

Los registros del condado muestran que el 38% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
815 Euclid Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1936
Pisos
3
Residencias (verificadas por el condado)
13
Ocupación por propietarios
38% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
601 pies²
Área habitable total
7,811 pies²
Folios de condominio del condado
13
Listados registrados en el MLS
45

Las cifras de Whisper.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$249$498$3162020$3462021$4202022$4442023$4032024$4982025$4152026$249$498$3162020$3462021$4202022$4442023$4032024$4982025$4152026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$415*3$2,000/mes
20251$498*8$2,273/mes
20241$403*4$2,325/mes
20232$444*4$2,300/mes
20222$420*4$2,500/mes
20212$346*5$1,700/mes
20202$316*2$1,550/mes*
2019––1$1,550/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 11 ventas · 31 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
711566$259,000$235,000$41514 ago 2026146
211602$315,000$300,000$49815 may 202546

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
911695$2,350/mes$2,350/mes$3.381 jul 202664
811536$2,000/mes$2,000/mes$3.7318 may 20267
711566$2,300/mes$2,000/mes$3.5320 ene 2026155
1411528$2,100/mes$2,150/mes$4.0727 nov 202562
1111700$2,000/mes$2,000/mes$2.861 nov 202538

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Whisper.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1966

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1936 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Whisper

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: The Windsor (60 m) · 759 Building (130 m) · The Central (160 m) · 929 (190 m) · Monticello (260 m) · D Gems (280 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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