7800 Carlyle Ave · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Carlyle Towers

Edificio de altura media de 6 pisos, de 1966, 30 residencias en North Beach. Nada listado al 26 oct 2026; cierres en los últimos 12 meses: 2 ventas.

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De un vistazo Carlyle Towers (7800 Carlyle Ave, North Beach) es un edificio de 6 pisos y 30 unidades, terminado en 1966. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $334 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
0
En alquiler
0
Mediana $/SF
$3343 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1966
Pisos
6
Residencias
30condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
30%
Unidad prom.
693pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Carlyle Towers.

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El análisis de Carlyle Towers.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 31 jul 2026; hay 4 ventas registradas desde 2021.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Carlyle Towers es un edificio de altura media de 6 pisos en 7800 Carlyle Ave, North Beach, construido en 1966. Los folios del condado cuentan 30 residencias, con un promedio de 693 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $157K a $215K, $225 y $334/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $1,800 al mes.

Los registros del condado muestran que el 30% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
7800 Carlyle Ave, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
1966
Pisos
6
Residencias (verificadas por el condado)
30
Ocupación por propietarios
30% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
693 pies²
Área habitable total
20,800 pies²
Folios de condominio del condado
30
Listados registrados en el MLS
13

Las cifras de Carlyle Towers.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$181$362$2442021$3622025$2802026$181$362$2442021$3622025$2802026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$280*1$1,800/mes*
20251$362*––
2024––3$1,900/mes
2023––2$1,950/mes*
2022––1$2,000/mes*
20211$244*––
2020––2$1,400/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 4 ventas · 9 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
6C11.5643$250,000$215,000$33431 jul 2026237
5E11697$180,000$157,000$22510 jun 202631
5C11.5643$250,000$233,000$36221 may 2025207

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
6C11.5643$1,850/mes$1,800/mes$2.801 jun 2026295

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Carlyle Towers.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1996

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1966 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Carlyle Towers

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Villa Elena (90 m) · 7711 Dickens Ave (110 m) · 7720 (120 m) · Victoria (130 m) · Horseshoe (160 m) · Altos del Mar (180 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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