7300 Ocean Ter · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Olsen Hotel

Edificio bajo de 3 pisos, de 1940, 39 residencias en North Beach. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Olsen Hotel y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Cuando una unidad en Olsen Hotel se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

De un vistazo Olsen Hotel (7300 Ocean Ter, North Beach) es un edificio de 3 pisos y 39 unidades, terminado en 1940. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; la renta mediana fue de $1,600 al mes en 3 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
0
En alquiler
1
Renta mediana
$1,600/mes3 alquileres · 24 meses
Ventas registradas
3desde 2020
Construido
1940
Pisos
3
Residencias
39
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
5%
Unidad prom.
195pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Olsen Hotel.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

El análisis de Olsen Hotel.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 26 may 2021; hay 3 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Olsen Hotel es un condominio bajo de tres pisos en 7300 Ocean Ter, North Beach, construido en 1940. Los folios del condado cuentan 39 residencias más una unidad comercial, con un promedio de 195 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde mayo de 2021.

Una unidad estaba en alquiler por $2,800 al mes. Un alquiler se firmó entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, por $1,600 al mes.

Los registros del condado muestran que el 5% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
7300 Ocean Ter, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
1940
Pisos
3
Residencias registradas
39
Unidades comerciales
1
Ocupación por propietarios
5% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
195 pies²
Área habitable total
7,600 pies²
Folios de condominio del condado
40
Listados registrados en el MLS
11

Las cifras de Olsen Hotel.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––1$1,600/mes*
2025––2$1,600/mes*
2023––2$1,550/mes*
20212$1,154*2$1,275/mes*
20201$1,105*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 3 ventas · 7 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 26 may 2021; hay 3 ventas registradas desde 2020.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
20901172$1,600/mes$1,600/mes$9.3027 mar 202625

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Olsen Hotel.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1970

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1940 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Olsen Hotel

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

¿Es dueño aquí?

Conozca el valor de su unidad

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Olsen Hotel y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

¿Busca aquí?

Reciba alertas cuando una unidad se publique o se venda

Cuando una unidad en Olsen Hotel se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group