6494 Collins Ave · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Broadwater Beach Arms II

Edificio bajo de un piso, de 1950, 18 residencias en North Beach. Nada listado al 26 oct 2026. Última venta registrada: 7 jul 2021.

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De un vistazo Broadwater Beach Arms II (6494 Collins Ave, North Beach) es un edificio de una planta y 18 unidades, terminado en 1950. La venta registrada más reciente cerró el 7 jul 2021. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Ventas registradas: 1desde 2021
Construido: 1950
Pisos: 1
Residencias: 18condado
Zona de inundación: AEFEMA
Ocupación por propietarios: 56%
Unidad prom.: 375pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Broadwater Beach Arms II.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de Broadwater Beach Arms II.

Actividad al 26 oct 2026

Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 7 jul 2021; hay 1 venta registradas desde 2021.

Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Broadwater Beach Arms II es un condominio bajo de un piso en 6494 Collins Ave, North Beach, construido en 1950. Los folios del condado cuentan 18 residencias, con un promedio de 375 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde julio de 2021.

El alquiler más reciente registrado se firmó en septiembre de 2025.

Los registros del condado muestran que el 56% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección: 6494 Collins Ave, Miami Beach 33141
Barrio: North Beach
Año de construcción: 1950
Pisos: 1
Residencias (verificadas por el condado): 18
Ocupación por propietarios: 56% de las residencias
Tamaño prom. de unidad: 375 pies²
Área habitable total: 6,750 pies²
Folios de condominio del condado: 18
Listados registrados en el MLS: 4

Las cifras de Broadwater Beach Arms II.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2025	–	–	1	$1,400/mes*
2024	–	–	1	$1,490/mes*
2021	1	$293*	1	$1,150/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 1 venta · 3 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 7 jul 2021; hay 1 ventas registradas desde 2021.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Broadwater Beach Arms II.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona

Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Broadwater Beach Arms II

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Capri XII (90 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
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