4301 Collins Ave · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

Vendome Place

Edificio de altura media de 10 pisos, de 1981, 81 residencias en Mid-Beach. 5 en venta y 2 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Vendome Place y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Vendome Place (4301 Collins Ave, Mid-Beach) es un edificio de 10 pisos y 81 unidades, terminado en 1981. Al 26 oct 2026, hay 5 unidades en venta y 2 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $710 por pie cuadrado en 5 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
5
En alquiler
2
Mediana $/SF
$7105 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1981
Pisos
10
Residencias
81condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
40%
Unidad prom.
949pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Vendome Place.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33140

Vendome Place, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

24 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 5
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 2
  • Vista en el MLS antes de eso 17
  • Sin registro en el MLS 39
010203040506071025010203040506071025Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas24de 81 residencias registradas
Pisos con unidades9pisos 2 a 10
Líneas7columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 4 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea 03 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $715/SF en 3 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 02, una mediana de 990 sf en 3 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 014874 sf21–
Línea 023990 sf22–
Línea 035874 sf21$715 3 ventas
Línea 044912 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 0521,372 sf2––
Línea 062774 sf2––
Línea 074641 sf11–

4 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (311, 312, 410, 414): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Vendome Place.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +48%. La mediana del precio de cierre pasó de $462/SF en 2021 (4 ventas) a $684/SF en 2024 (6 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Vendome Place es un edificio de altura media de 10 pisos en 4301 Collins Ave, Mid-Beach, construido en 1981. Los folios del condado cuentan 81 residencias, con un promedio de 949 SF de área habitable.

Cinco unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $539K a $885K (mediana pedida de $643/SF en 5 listados). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $620K a $625K, $709 y $715/SF. El año anterior hubo tres ventas cerradas.

Dos unidades estaban en alquiler entre $3,500 y $4,900 al mes. Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $7,500 al mes.

Los registros del condado muestran que el 40% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
4301 Collins Ave, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
1981
Pisos
10
Residencias (verificadas por el condado)
81
Ocupación por propietarios
40% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
949 pies²
Área habitable total
76,841 pies²
Folios de condominio del condado
81
Listados registrados en el MLS
58

Las cifras de Vendome Place.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$604$1,208$3162019$5112020$4622021$1,2082022$7642023$6842024$6652025$7122026$604$1,208$316'19'20'21$1,208'22'23$684'24'25$712'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$712*1$7,500/mes*
20252$665*3$2,600/mes
20246$6845$3,500/mes
20231$764*11$3,325/mes
20221$1,208*8$3,050/mes
20214$4623$2,750/mes
20201$511*––
20191$316*5$2,100/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 18 ventas · 36 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
80322874$650,000$620,000$70912 jun 202649
80322874$649,000$625,000$71527 mar 202678
100322874$679,900$640,000$73219 jun 2025120
100422874$610,000$522,500$59824 abr 2025285
31122880$649,000$625,000$71018 dic 2024363

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
605431,795$8,000/mes$7,500/mes$4.181 feb 202640

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Vendome Place.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2011

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1981 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Vendome Place

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Beach House 8 (500 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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