4015 Indian Creek Dr · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

La Fleurette

Edificio bajo de 3 pisos, de 1960, 24 residencias en Mid-Beach. 3 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo La Fleurette (4015 Indian Creek Dr, Mid-Beach) es un edificio de 3 pisos y 24 unidades, terminado en 1960. Al 26 oct 2026, hay 3 unidades en venta y 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $508 por pie cuadrado en 5 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
3
En alquiler
1
Mediana $/SF
$5085 ventas · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1960
Pisos
3
Residencias
24condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
38%
Unidad prom.
457pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en La Fleurette.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33140

El análisis de La Fleurette.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 6 feb 2026; hay 8 ventas registradas desde 2019.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #20 de 584 · mayor rotación de ventas20.8% de las unidades vendidas en 24 meses · n 5 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

La Fleurette es un condominio bajo de tres pisos en 4015 Indian Creek Dr, Mid-Beach, construido en 1960. Los folios del condado cuentan 24 residencias, con un promedio de 457 SF de área habitable.

Tres unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $229K a $242K (mediana pedida de $584/SF en 3 listados). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $180K, $455/SF. El año anterior hubo cuatro ventas cerradas.

Una unidad estaba en alquiler por $1,950 al mes. El alquiler más reciente registrado se firmó en febrero de 2024.

Los registros del condado muestran que el 38% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
4015 Indian Creek Dr, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
1960
Pisos
3
Residencias (verificadas por el condado)
24
Ocupación por propietarios
38% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
457 pies²
Área habitable total
10,969 pies²
Folios de condominio del condado
24
Listados registrados en el MLS
12

Las cifras de La Fleurette.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$258$516$3992019$4682023$5162025$4552026$258$516$3992019$4682023$5162025$4552026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$455*––
20254$516––
2024––1$2,600/mes*
20232$468*––
2020––1$1,200/mes*
20191$399*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 8 ventas · 2 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
10201396$220,000$180,000$4556 feb 202620
10401401$220,000$210,000$52427 ago 2025131
20401401$220,000$210,000$52427 ago 202541
10301413$220,000$210,000$50827 ago 2025221
30301413$220,000$210,000$50827 ago 2025228

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de La Fleurette.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1990

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1960 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de La Fleurette

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Beach House 8 (300 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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