4021 Indian Creek Dr · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

Waterview 41

Edificio bajo de 4 pisos, de 1990, 15 residencias en Mid-Beach. Nada listado al 26 oct 2026. Última venta registrada: 14 may 2021.

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De un vistazo Waterview 41 (4021 Indian Creek Dr, Mid-Beach) es un edificio de 4 pisos y 15 unidades, terminado en 1990. La venta registrada más reciente cerró el 14 may 2021. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Ventas registradas
1desde 2021
Construido
1990
Pisos
4
Residencias
15condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
13%
Unidad prom.
593pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Waterview 41.

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El análisis de Waterview 41.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 14 may 2021; hay 1 venta registradas desde 2021.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1990, Waterview 41 es un edificio bajo de cuatro pisos en 4021 Indian Creek Dr, Mid-Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 15 unidades residenciales, con un promedio de 593 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde mayo de 2021.

El alquiler más reciente registrado se firmó en junio de 2024.

Alrededor del 13% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
4021 Indian Creek Dr, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
1990
Pisos
4
Residencias (verificadas por el condado)
15
Ocupación por propietarios
13% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
593 pies²
Área habitable total
8,897 pies²
Folios de condominio del condado
15
Listados registrados en el MLS
6

Las cifras de Waterview 41.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2024––1$1,850/mes*
2023––1$1,850/mes*
2022––1$1,800/mes*
20211$324*––
2020––1$1,225/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 1 venta · 4 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 14 may 2021; hay 1 ventas registradas desde 2021.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Waterview 41.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2020

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1990 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Waterview 41

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Beach House 8 (320 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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