Leer el registro completo 4 párrafos y 12 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Parc Central Aventura South es una torre de 21 pisos en 3300 NE 191st St, Aventura, terminada en 1990. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 350 unidades residenciales más una unidad comercial, con un promedio de 1,170 SF de área habitable.
Al 26 de octubre de 2026, 17 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $280K a $440K (mediana pedida de $288/SF en 17 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo 11 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $240K a $420K, con una mediana de $276/SF, tras una mediana de 112 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo cinco ventas con una mediana de $335/SF, así que la mediana bajó un 17%. El MLS registra 108 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2023 marcó el máximo con una mediana de $369/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 57.º lugar entre los 91 edificios de Aventura con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 12 de las 16 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $359,500.
16 unidades estaban en alquiler entre $2,250 y $3,390 al mes. 36 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,600 al mes (rango de $1,750 a $3,300). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Alrededor del 32% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 3300 NE 191st St, Aventura 33180
- Barrio
- Aventura
- Año de construcción
- 1990
- Pisos
- 21
- Residencias (verificadas por el condado)
- 350
- Unidades comerciales
- 1
- Ocupación por propietarios
- 32% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,170 pies²
- Área habitable total
- 409,425 pies²
- Folios de condominio del condado
- 351
- Listados registrados en el MLS
- 446
- También registrado como
- 3300 191st St
